Agence Nice – Cannes

Appartement vue mer et son studio indépendant

GRASSE 06130 #Appartement avec vue #Appartement de caractère 109 M2 Vendu | RÉF. 5436
06130
GRASSE
109 m2
Surface
2
Chambres
400 m2
Terrain

Situé à proximité du village de Magagnosc, ce duplex développe une surface de 133m², (109,07 m² Loi Carrez) sur une parcelle de 400 m².

Rénové et décoré dans une atmosphère douce et colorée, ce bien propose un cadre de vie agréable avec sa vue panoramique sur le village et la mer.

Dès l’entrée, un couloir dessert toutes les pièces de l’appartement et mène à un espace de vie lumineux et fonctionnel, ainsi qu’à une cuisine indépendante aménagée.

Deux chambres constituent la partie nuit. Une salle de douche, et une buanderie terminent cet étage.

En rez-de-jardin, une veranda s’ouvre sur un bel extérieur arboré de 400m2 en restanques, propice à la détente.

Un studio de 28m² et une cave de 30m² viennent compléter ce bien.

À proximité des commerces, des écoles et des commodités.

CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1050 euros et 1480 euros.

 

RÉF. 5436

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 400 m2
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 600 €
  • Taxe foncière : 1 755 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 190 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 190
    kWh/m².an
    41*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 41 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 41
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1050 € et 1480 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement vue mer et son studio indépendant

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Espaces Atypiques
Nice – Cannes

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Nice propose des biens de luxe

À la recherche d’un bien exceptionnel sur la Côte d’Azur ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Nice-Cannes est spécialisée dans la sélection de propriétés qui se distinguent par leur caractère unique et leur emplacement prestigieux, Située au cœur de Nice (06), l’agence capte l’essence du luxe et de l’exclusivité, offrant une large sélection d’appartements ou de maisons haut de gamme sur l’ensemble du département des Alpes-Maritimes (06), de la ville à l’arrière-pays, de Nice à Cannes en passant par Antibes et Mandelieu la Napoule.

L’achat d’un bien immobilier est une expérience profondément personnelle et significative. L’agence s’engage à fournir une assistance sur mesure et experte. Qu’il s’agisse d’une majestueuse maison contemporaine avec vue panoramique sur la mer, d’un appartement de luxe en plein centre-ville, ou d’un duplex spacieux alliant confort et modernité, l’équipe a ce qu’il faut.

Les agents spécialisés dans l’immobilier de luxe à Nice-Cannes mettent un point d’honneur à trouver la perle rare qui répondra à toutes les attentes. Avec une connaissance approfondie du marché local, l’agence assure une approche personnalisée et des conseils avisés pour aider à faire un investissement judicieux. L’agence immobilière à Nice est le partenaire de confiance pour toutes les recherches de propriétés atypiques et de luxe sur la Riviera française.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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