Agence Nice – Cannes
Cyril DIACON

Appartement traversant en rez-de-jardin

GRASSE 06130 #Appartement avec balcon #Appartement avec jardin #Appartement avec vue 89.45 M2 329 000 € | RÉF. 7497
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Appartement traversant en rez-de-jardin

GRASSE 06130 #Appartement avec balcon #Appartement avec jardin #Appartement avec vue 89.45 M2 329 000 € | RÉF. 7497
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06130
GRASSE
89.45 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
329 000
Prix de vente

Appartement traversant en rez-de-jardin

À l’entrée du quartier Saint-François et à proximité du cours Honoré Cresp, découvrez ce superbe appartement de 89,45 m².

Situé au calme absolu, cet appartement traversant se trouve en rez-de-jardin d’un côté et au deuxième étage de l’autre, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses baies vitrées.

L’entrée spacieuse mène, d’un côté, à un salon/salle à manger climatisé qui s’ouvre sur une terrasse avec une vue panoramique imprenable et sans vis-à-vis. De l’autre côté, une cuisine lumineuse donne accès à une grande terrasse ainsi qu’à un petit jardin. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Pour compléter ce bien, une cave et un garage sont également inclus.

Idéalement situé à proximité du centre historique, des commerces, écoles, collèges et lycées, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

RÉF. 7497

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 73 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 018 €
  • Taxe foncière : 1 629 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 198 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 198
    kWh/m².an
    34*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 34 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 34
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1480 € et 2090 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement traversant en rez-de-jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nice – Cannes
Cyril DIACON - EI
Agent commercial
RSAC : 518 576 830
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Espaces Atypiques
Nice – Cannes

Espaces Atypiques Nice-Cannes

Le spectre de l’agence d’immobilier atypique s’étend sur toute la Côte d’Azur, ce lieu mythique. Levez les yeux pour regarder ce ciel d’un insolent bleu azur et cette luminosité qui fascinèrent Renoir, Bonnard, Picasso, Nietzsche, avant… nous.

Certains coins appartiennent aux curieux, à ceux qui savent sortir des sentiers battus. Pittoresques village perchés aux senteurs aromatiques et terres de contrastes géographiques, les Alpes-Maritimes offrent une diversité invraisemblable de paysages.

Des villas somptueuses et des appartements de caractère dans toutes les destinations de cette région colorée et baignée de soleil : Mandelieu, Cannes, Nice, Villefranche, Beaulieu, Antibes… Dans la ville, comme dans l’arrière-pays à la recherche d’une plus grande authenticité.

L’agence d’immobilier atypique Nice – Cannes

Pour trouver l’agence, direction le carré d’or niçois, dans l’hyper centre-ville. C’est là, dans un triplex niché dans un ancien cinéma que l’agence s’est installée. À l’intérieur, la circulation se fait soit vers le salon convivial, soit à l’étage dans un vaste open space imprégné de lumière, ou au dernier étage dans un lieu plus intimiste.

Spécialisés en immobilier de luxe, nos nombreux agents sélectionnent et repèrent dans la région des biens immobiliers d’exception et exclusifs. L’équipe de l’agence Espaces Atypiques Nice saura dénicher pour vous des biens immobiliers d’Expression.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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