Au coeur du très prisé quartier Tivoli/Mairie, ce penthouse en duplex de 157.58 m2 (loi carrez) rare conjugue élégance, espace et sérénité. Offrant une vue sur les collines et la mer et des prestations d’exception, il séduit par son architecture raffinée et ses terrasses, véritable prolongement de l’espace de vie.

Dès l’entrée, une atmosphère unique se dégage. La spacieuse pièce de réception, baignée de lumière, intègre un salon convivial, une salle à manger raffinée et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une élégante véranda, aujourd’hui aménagée en bureau, peut facilement devenir une quatrième chambre. Une première suite avec dressing et salle de bain privée bénéficie d’un accès direct à la terrasse.

À L’étage, deux chambres en suite, dont une somptueuse master avec dressing, salle d’eau et balcon privé, s’ouvrent sur une seconde terrasse aux dimensions généreuses, invitant à la contemplation.

Situé dans une résidence de standing avec piscine, ce bien rare est complété par deux garages fermés et trois caves, offrant un confort absolu. Une adresse confidentielle, ou luxe et art de vivre se rencontrent.

CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: 1859€ et 2515€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.