Agence Nice – Cannes
Beatrice DUFOR

Appartement en dernier étage avec rooftop privé

LE CANNET 06110 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage 83.54 M2 590 000 € | RÉF. 9630
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Appartement en dernier étage avec rooftop privé

LE CANNET 06110 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage 83.54 M2 590 000 € | RÉF. 9630
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06110
LE CANNET
83.54 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
590 000
Prix de vente

Niché au sommet d’une résidence de standing, cet appartement de 83.54m2 (loi carrez) offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du lycée.

Dès l’entrée, le charme opère : un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées dévoile une vue dégagée.
La cuisine indépendante, prolongée par une véranda cosy, invite à des moments de convivialité en toute saison.

L’espace nuit comprend deux chambres, dont une pouvant faire office de bureau, ainsi qu’une salle d’eau élégante et des toilettes séparées.

Côté extérieur, ce bien séduit par une terrasse filante, mais surtout par son incroyable rooftop privée de 50 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle, idéale pour des instants privilégiés sous le ciel.

Une cave complète ce bien.

Un garage fermé de 26 m² est également disponible en supplément.

Un bien rare, alliant confort, luminosité et exclusivité.

CLASSE ENERGIE : C (indice 166) / CLASSE CLIMAT : C (indice 25)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024: entre 1196€ et 1618€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://errial.georisques.gouv.fr

RÉF. 9630

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 122 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 347 €
  • Taxe foncière : 2 121 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 25 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 25
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1196 € et 1618 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement  en dernier étage avec rooftop  privé
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nice – Cannes
Beatrice DUFOR - EI
Agent commercial
RSAC : 494 220 007 CANNES
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Espaces Atypiques
Nice – Cannes

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Nice propose des biens de luxe

À la recherche d’un bien exceptionnel sur la Côte d’Azur ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Nice-Cannes est spécialisée dans la sélection de propriétés qui se distinguent par leur caractère unique et leur emplacement prestigieux, Située au cœur de Nice (06), l’agence capte l’essence du luxe et de l’exclusivité, offrant une large sélection d’appartements ou de maisons haut de gamme sur l’ensemble du département des Alpes-Maritimes (06), de la ville à l’arrière-pays, de Nice à Cannes en passant par Antibes et Mandelieu la Napoule.

L’achat d’un bien immobilier est une expérience profondément personnelle et significative. L’agence s’engage à fournir une assistance sur mesure et experte. Qu’il s’agisse d’une majestueuse maison contemporaine avec vue panoramique sur la mer, d’un appartement de luxe en plein centre-ville, ou d’un duplex spacieux alliant confort et modernité, l’équipe a ce qu’il faut.

Les agents spécialisés dans l’immobilier de luxe à Nice-Cannes mettent un point d’honneur à trouver la perle rare qui répondra à toutes les attentes. Avec une connaissance approfondie du marché local, l’agence assure une approche personnalisée et des conseils avisés pour aider à faire un investissement judicieux. L’agence immobilière à Nice est le partenaire de confiance pour toutes les recherches de propriétés atypiques et de luxe sur la Riviera française.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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