Situé dans l’un des secteurs les plus prisés du Cannet au calme, ce bien rare allie le confort d’un appartement aux atouts d’une maison. Il développe 162,24 m² loi Carrez et 248 m² de surface habitable, dans une ambiance chaleureuse et authentique.

Ce véritable appartement-villa séduit par sa décoration soignée, mêlant élégance et cachet montagnard, avec des matériaux nobles et des finitions de qualité. Le double séjour lumineux, agrémenté d’une superbe cheminée, s’ouvre sur une terrasse plein sud de 25 m², offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Une seconde terrasse orientée ouest permet de profiter du calme et de la vue sur les collines et la campagne environnante.

La cuisine ouverte et équipée, avec son cellier, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit, deux grandes chambres aux belles hauteurs sous plafond, chacune avec sa salle de bain ou salle d’eau, dont une avec balcon.

Un coin buanderie/atelier, des toilettes invités, ainsi qu’une mezzanine chaleureuse avec salon TV et bureau viennent enrichir les volumes. Celle-ci mène à une tropézienne intimiste avec vue panoramique mer, sans vis-à-vis, idéale pour se détendre en toute sérénité.

Un studio indépendant en duplex, avec sa chambre et sa salle d’eau, complète parfaitement l’ensemble, idéal pour accueillir ou pour un usage locatif.

Quatre places de parking complètent ce bien au caractère unique, offrant une atmosphère de maison de vacances à l’année, entre mer et montagne.

CLASSE ENERGIE: / CLASSE CLIMAT: EN COURS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.