Agence Nice – Cannes
Karine LOMBARD

Duplex contemporain rénové avec vue mer

NICE 06100 #Appartement contemporain #Duplex 233 M2 635 000 € | RÉF. 7671
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Duplex contemporain rénové avec vue mer

NICE 06100 #Appartement contemporain #Duplex 233 M2 635 000 € | RÉF. 7671
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06100
NICE
233 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
635 000
Prix de vente

Duplex contemporain rénové avec vue mer

Cet incroyable duplex entièrement rénové, développe ses 233 m² (141 m2 carrez) dans un lieu chargé d’histoire.
La qualité des matériaux choisis et son caractère fondamentalement contemporain jouent avec les mansardes et l’identité historique de la bâtisse.
Au rez-de-chaussée du duplex, l’espace de vie avec sa cuisine contemporaine équipée et son îlot central sont ouverts sur une vue mer et un petit balcon, aménagé avec une table haute.
Deux chambres et une salle d’eau complètent ce premier niveau.
L’étage est dédié à une suite parentale avec salle de bain, dressing ou chambre d’enfant.
Un grand espace pouvant servir de bureau, salle de jeu, home cinéma ou une autre chambre mansardée complète ce niveau.
Un duplex de grand confort, climatisé à tous les étages, alliant tradition et modernité à quelques minutes du centre ville et des transports, tramway et bus.
Place de parking en location possible.
Accès direct A8, à 20 minutes de Monaco.
CLASSE ENERGIE: C / CLASSE: CLIMAT B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1 108€ et 1 498€

RÉF. 7671

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 11 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 708 €
  • Taxe foncière : 1 382 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 113 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 113
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1108 € et 1498 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex contemporain rénové avec vue mer
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L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Nice propose des biens de luxe

À la recherche d’un bien exceptionnel sur la Côte d’Azur ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Nice-Cannes est spécialisée dans la sélection de propriétés qui se distinguent par leur caractère unique et leur emplacement prestigieux, Située au cœur de Nice (06), l’agence capte l’essence du luxe et de l’exclusivité, offrant une large sélection d’appartements ou de maisons haut de gamme sur l’ensemble du département des Alpes-Maritimes (06), de la ville à l’arrière-pays, de Nice à Cannes en passant par Antibes et Mandelieu la Napoule.

L’achat d’un bien immobilier est une expérience profondément personnelle et significative. L’agence s’engage à fournir une assistance sur mesure et experte. Qu’il s’agisse d’une majestueuse maison contemporaine avec vue panoramique sur la mer, d’un appartement de luxe en plein centre-ville, ou d’un duplex spacieux alliant confort et modernité, l’équipe a ce qu’il faut.

Les agents spécialisés dans l’immobilier de luxe à Nice-Cannes mettent un point d’honneur à trouver la perle rare qui répondra à toutes les attentes. Avec une connaissance approfondie du marché local, l’agence assure une approche personnalisée et des conseils avisés pour aider à faire un investissement judicieux. L’agence immobilière à Nice est le partenaire de confiance pour toutes les recherches de propriétés atypiques et de luxe sur la Riviera française.

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Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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