Agence Nice – Cannes

Villa de charme avec piscine à débordement et vue mer

NICE 06000 181 M2 Vendu | RÉF. 4426
06000
NICE
181 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1241 m2
Terrain

Villa de charme avec piscine à débordement et vue mer

Cette villa aux allures provençales et moderne entièrement rénovée bénéficie d’une situation dominante sur les collines, au-dessus du Parc Impérial.

Plongée dans la nature au milieu des oliviers, le calme règne dans cette demeure familiale édifiée sur un terrain de 1 241m².
Elle développe 181m² dont 28m² consacrés à un home cinéma indépendant.

La pièce de vie, baignée de lumière offre de beaux volumes, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout tourné vers les extérieurs et la piscine à débordement, avec vue sur les collines.
En rez-de-jardin une suite indépendante avec salle d’eau et dressing donnant sur la terrasse. A l’étage se poursuit l’espace nuit avec 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Plusieurs terrasses prennent place autour de la piscine à débordement pour contempler le paysage environnant, la mer, les collines et la ville.

Un atelier dans un grand double box, une prise à charge rapide pour véhicule électrique, de nombreuses places en extérieur complètent les lieux.

A seulement 10 minutes du centre-ville. Proche des écoles.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 142€ et 1 546€.

RÉF. 4426

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1241 m2
  • Stationnement : 8 places
  • 24 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 994 €
  • Taxe foncière : 3 897 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 119 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 119
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de charme avec piscine à débordement et vue mer

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Espaces Atypiques
Nice – Cannes

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Nice propose des biens de luxe

À la recherche d’un bien exceptionnel sur la Côte d’Azur ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Nice-Cannes est spécialisée dans la sélection de propriétés qui se distinguent par leur caractère unique et leur emplacement prestigieux, Située au cœur de Nice (06), l’agence capte l’essence du luxe et de l’exclusivité, offrant une large sélection d’appartements ou de maisons haut de gamme sur l’ensemble du département des Alpes-Maritimes (06), de la ville à l’arrière-pays, de Nice à Cannes en passant par Antibes et Mandelieu la Napoule.

L’achat d’un bien immobilier est une expérience profondément personnelle et significative. L’agence s’engage à fournir une assistance sur mesure et experte. Qu’il s’agisse d’une majestueuse maison contemporaine avec vue panoramique sur la mer, d’un appartement de luxe en plein centre-ville, ou d’un duplex spacieux alliant confort et modernité, l’équipe a ce qu’il faut.

Les agents spécialisés dans l’immobilier de luxe à Nice-Cannes mettent un point d’honneur à trouver la perle rare qui répondra à toutes les attentes. Avec une connaissance approfondie du marché local, l’agence assure une approche personnalisée et des conseils avisés pour aider à faire un investissement judicieux. L’agence immobilière à Nice est le partenaire de confiance pour toutes les recherches de propriétés atypiques et de luxe sur la Riviera française.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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