Villa de charme avec piscine à débordement et vue mer
Villa de charme avec piscine à débordement et vue mer
Cette villa aux allures provençales et moderne entièrement rénovée bénéficie d’une situation dominante sur les collines, au-dessus du Parc Impérial.
Plongée dans la nature au milieu des oliviers, le calme règne dans cette demeure familiale édifiée sur un terrain de 1 241m².
Elle développe 181m² dont 28m² consacrés à un home cinéma indépendant.
La pièce de vie, baignée de lumière offre de beaux volumes, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout tourné vers les extérieurs et la piscine à débordement, avec vue sur les collines.
En rez-de-jardin une suite indépendante avec salle d’eau et dressing donnant sur la terrasse. A l’étage se poursuit l’espace nuit avec 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Plusieurs terrasses prennent place autour de la piscine à débordement pour contempler le paysage environnant, la mer, les collines et la ville.
Un atelier dans un grand double box, une prise à charge rapide pour véhicule électrique, de nombreuses places en extérieur complètent les lieux.
A seulement 10 minutes du centre-ville. Proche des écoles.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 142€ et 1 546€.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1241 m2
- Stationnement : 8 places
- 24 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 994 €
- Taxe foncière : 3 897 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 119kWh/m².an3*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr