Villa Art Déco avec vue mer à Nice
Villa Art Déco avec vue mer à Nice
Nichée en position dominante, cette villa Art Déco développe une surface de plus de 200 m², sur une parcelle de 522 m².
La vue panoramique sur la mer la ville et les collines offrent un cadre privilégié.
Le premier niveau accueille une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 90 m² avec sa cuisine aménagée ouverte sur une terrasse à la vue imprenable. Dans le prolongement se trouve un salon d’hiver articulé autour d’une cheminée, pour contempler le paysage. Deux chambres, une salle de bain et une salle d’eau complètent ce niveau.
Le rez-de-jardin se déploie sur une surface de 75 m², comprenant deux studios indépendants, une pièce commune, une cuisine, un home cinéma et une buanderie.
Possibilité d’aménager les combles.
À seulement 10 minutes du centre-ville.
Un garage indépendant complètent les lieux.
CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2 120€ et 2 920€
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 522 m2
- Taxe foncière : 1 899 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 176kWh/m².an5*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2120 € et 2920 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr