Agence Nice – Cannes
Karine LOMBARD

Villa Art Déco avec vue mer à Nice

NICE 06000 #Immobilier de prestige #Maison avec vue #Tendance Art Déco 201 M2 950 000 € | RÉF. 5376
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Villa Art Déco avec vue mer à Nice

NICE 06000 #Immobilier de prestige #Maison avec vue #Tendance Art Déco 201 M2 950 000 € | RÉF. 5376
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06000
NICE
201 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
522 m2
Terrain
950 000
Prix de vente

Nichée en position dominante, cette villa Art Déco développe une surface de plus de 200 m², sur une parcelle de 522 m².

La vue panoramique sur la mer la ville et les collines offrent un cadre privilégié.

Le premier niveau accueille une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 90 m² avec sa cuisine aménagée ouverte sur une terrasse à la vue imprenable. Dans le prolongement se trouve un salon d’hiver articulé autour d’une cheminée, pour contempler le paysage. Deux chambres, une salle de bain et une salle d’eau complètent ce niveau.

Le rez-de-jardin se déploie sur une surface de 75 m², comprenant deux studios indépendants, une pièce commune, une cuisine, un home cinéma et une buanderie.

Possibilité d’aménager les combles.

À seulement 10 minutes du centre-ville.

Un garage indépendant complètent les lieux.

CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2 120€ et 2 920€

RÉF. 5376

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 522 m2
  • Taxe foncière : 1 899 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 176 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 176
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2120 € et 2920 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Karine LOMBARD - EI
Agent commercial
RSAC : 892 046 707 Nice
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L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Nice propose des biens de luxe

À la recherche d’un bien exceptionnel sur la Côte d’Azur ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Nice-Cannes est spécialisée dans la sélection de propriétés qui se distinguent par leur caractère unique et leur emplacement prestigieux, Située au cœur de Nice (06), l’agence capte l’essence du luxe et de l’exclusivité, offrant une large sélection d’appartements ou de maisons haut de gamme sur l’ensemble du département des Alpes-Maritimes (06), de la ville à l’arrière-pays, de Nice à Cannes en passant par Antibes et Mandelieu la Napoule.

L’achat d’un bien immobilier est une expérience profondément personnelle et significative. L’agence s’engage à fournir une assistance sur mesure et experte. Qu’il s’agisse d’une majestueuse maison contemporaine avec vue panoramique sur la mer, d’un appartement de luxe en plein centre-ville, ou d’un duplex spacieux alliant confort et modernité, l’équipe a ce qu’il faut.

Les agents spécialisés dans l’immobilier de luxe à Nice-Cannes mettent un point d’honneur à trouver la perle rare qui répondra à toutes les attentes. Avec une connaissance approfondie du marché local, l’agence assure une approche personnalisée et des conseils avisés pour aider à faire un investissement judicieux. L’agence immobilière à Nice est le partenaire de confiance pour toutes les recherches de propriétés atypiques et de luxe sur la Riviera française.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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