Appartement contemporain rénové dans le Carré d’or de Nice
Appartement contemporain rénové dans le Carré d’or de Nice
Idéalement situé dans le quartier très recherché du Carré d’or, au coeur de la ville, cet exceptionnel loft de 92 m2 (84,28 m² carrez ) prend place au dernier étage d’un immeuble de standing avec extérieur.
Entièrement rénové et meublé, ce bien à la décoration soignée a été pensé avec des matériaux haut de gamme. Il développe de beaux volumes optimisés avec une incroyable hauteur sous plafond de plus de 4 m.
La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un espace bibliothèque, le tout donnant sur un balcon de 14 m², qui permet d’admirer la vue sur la colline du château et sa cascade emblématique.
À l’étage, une mezzanine sous mansardes pouvant servir de lieu de détente ou de chambre d’appoint, augmente l’espace de vie et offre à ce lieu atypique un cachet incontestable et une belle luminosité.
Le côté nuit est composé de deux chambres en suite avec salle d’eau et dressing donnant sur balcon.
Sur le même palier, une pièce sécurisée pouvant servir de buanderie/rangement, vient compléter tout le confort de ce bien d’exception.
CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 580€ et 830€.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 2 salles d'eau
- Étage : 5
- 5 étages dans l'immeuble
- 10 lots de copropriété
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 580 € et 830 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr