Agence Nice – Cannes
Karine LOMBARD

Appartement contemporain rénové dans le Carré d’or de Nice

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Appartement contemporain rénové dans le Carré d’or de Nice

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06000
NICE
92 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 190 000
Prix de vente

Idéalement situé dans le quartier très recherché du Carré d’or, au coeur de la ville, cet exceptionnel loft de 92 m2 (84,28 m² carrez ) prend place au dernier étage d’un immeuble de standing avec extérieur.

Entièrement rénové et meublé, ce bien à la décoration soignée a été pensé avec des matériaux haut de gamme. Il développe de beaux volumes optimisés avec une incroyable hauteur sous plafond de plus de 4 m.

La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un espace bibliothèque, le tout donnant sur un balcon de 14 m², qui permet d’admirer la vue sur la colline du château et sa cascade emblématique.

À l’étage, une mezzanine sous mansardes pouvant servir de lieu de détente ou de chambre d’appoint, augmente l’espace de vie et offre à ce lieu atypique un cachet incontestable et une belle luminosité.

Le côté nuit est composé de deux chambres en suite avec salle d’eau et dressing donnant sur balcon.

Sur le même palier, une pièce sécurisée pouvant servir de buanderie/rangement, vient compléter tout le confort de ce bien d’exception.

CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 580€ et 830€.

RÉF. 4401

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 580 € et 830 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement contemporain rénové dans le Carré d’or de Nice
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L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Nice propose des biens de luxe

À la recherche d’un bien exceptionnel sur la Côte d’Azur ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Nice-Cannes est spécialisée dans la sélection de propriétés qui se distinguent par leur caractère unique et leur emplacement prestigieux, Située au cœur de Nice (06), l’agence capte l’essence du luxe et de l’exclusivité, offrant une large sélection d’appartements ou de maisons haut de gamme sur l’ensemble du département des Alpes-Maritimes (06), de la ville à l’arrière-pays, de Nice à Cannes en passant par Antibes et Mandelieu la Napoule.

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4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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