
Douceur de vivre dans une villa Niçoise de caractère à Nice
Douceur de vivre dans une villa Niçoise de caractère à Nice
Au coeur d’un jardin baigné de lumière, s’élève une villa Niçoise au charme intemporel. Ses 200 m² habitables s’épanouissent sur un terrain joliment arboré de 965 m².
Élevée sur trois niveaux, cette maison offre un art de vivre où confort rime avec intimité. Elle invite au partage, aux moments suspendus et à la quiétude.
Le rez-de-jardin abrite une vaste suite parentale de 55 m², avec salle d’eau, dressing aménagé et un accès direct au jardin et à la piscine, pour des réveils au plus près de la nature.
Au rez-de-chaussée, les espaces de vie baignés de lumière s’ouvrent sur une généreuse terrasse en position dominante, propice aux instants partagés en toute convivialité.
À l’étage, trois grandes chambres accueillantes se partagent une salle de bains élégante, pour le confort de chacun.
La piscine s’intègre harmonieusement au jardin planté d’essences méditerranéennes et bénéficie d’une belle plage pour des bains de soleil assurés.
L’entrée est sécurisée et le stationnement aisé, avec plusieurs places disponibles.
Un lieu de vie harmonieux, entre douceur de vivre et raffinement.
CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 890€ et 3 940€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 965 m2
- Stationnement : 5 places
- Taxe foncière : 4 504 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 167kWh/m².an28*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 28kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2890 € et 3940 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
