Agence Nice – Cannes
Karine LOMBARD

Deux pièces de charme rénové à Nice

NICE 06000 #Appartement dernier étage #Appartement rénové 44.97 M2 345 000 € | RÉF. 4402-01
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Deux pièces de charme rénové à Nice

NICE 06000 #Appartement dernier étage #Appartement rénové 44.97 M2 345 000 € | RÉF. 4402-01
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06000
NICE
44.97 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
345 000
Prix de vente

Situé dans le coeur du carré d’or, ce deux pièces de 44.97 m² (42.30 carrez) entièrement rénové avec des matériaux de qualité, prend place au dernier étage d’un immeuble bourgeois de cinq étages avec ascenseur.
La pièce de vie lumineuse et mansardée accueille un salon joliment décoré, avec dans sa continuité, une chambre et une salle d’eau.
Le charme et le calme règnent dans ces lieux au milieu du tumulte de la ville.
À quelques minutes à pied de la place Magenta, de tous les commerces, de la zone piétonne et de la célèbre promenade des Anglais.
Possibilités d’acquérir d’autres lots (photos divers lots).
CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 320€ et 490€.

RÉF. 4402-01

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 48 lots de copropriété
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 124 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 124
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 320 € et 490 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Deux pièces de charme rénové à Nice
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Karine LOMBARD - EI
Agent commercial
RSAC : 892 046 707 NICE
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Espaces Atypiques
Nice – Cannes

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Nice propose des biens de luxe

À la recherche d’un bien exceptionnel sur la Côte d’Azur ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Nice-Cannes est spécialisée dans la sélection de propriétés qui se distinguent par leur caractère unique et leur emplacement prestigieux, Située au cœur de Nice (06), l’agence capte l’essence du luxe et de l’exclusivité, offrant une large sélection d’appartements ou de maisons haut de gamme sur l’ensemble du département des Alpes-Maritimes (06), de la ville à l’arrière-pays, de Nice à Cannes en passant par Antibes et Mandelieu la Napoule.

L’achat d’un bien immobilier est une expérience profondément personnelle et significative. L’agence s’engage à fournir une assistance sur mesure et experte. Qu’il s’agisse d’une majestueuse maison contemporaine avec vue panoramique sur la mer, d’un appartement de luxe en plein centre-ville, ou d’un duplex spacieux alliant confort et modernité, l’équipe a ce qu’il faut.

Les agents spécialisés dans l’immobilier de luxe à Nice-Cannes mettent un point d’honneur à trouver la perle rare qui répondra à toutes les attentes. Avec une connaissance approfondie du marché local, l’agence assure une approche personnalisée et des conseils avisés pour aider à faire un investissement judicieux. L’agence immobilière à Nice est le partenaire de confiance pour toutes les recherches de propriétés atypiques et de luxe sur la Riviera française.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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