Agence Nice – Cannes
Sidonie DUMOULIN

Appartement design en plein coeur de Nice

NICE 06000 #Appartement atypique 105 M2 560 000 € | RÉF. 8284
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Appartement design en plein coeur de Nice

NICE 06000 #Appartement atypique 105 M2 560 000 € | RÉF. 8284
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06000
NICE
105 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
560 000
Prix de vente

En plein coeur de Nice, cet appartement de 105,45 m² (loi Carrez) se loge au 3e étage d’un immeuble bourgeois et se distingue par un design audacieux alliant le charme de l’ancien et des choix contemporains affirmés, créant ainsi une ambiance élégante et unique.

Dès l’entrée, le sol en terrazzo d’origine, sublimé par une teinte bleu Klein, donne le ton. Le salon et la salle à manger, situés de part et d’autre, mettent en valeur un parquet en pointe de Hongrie, tandis que les moulures d’époque confèrent une touche de prestige à l’ensemble.

L’appartement comprend deux chambres spacieuses et deux salles d’eau au design contemporain.

Un lieu de vie en plein coeur de Nice, idéal pour les passionnés de design, tant le contraste des matériaux et des couleurs crée une atmosphère à la fois sophistiquée et chaleureuse.

Possibilité de vente meublée. Place de parking et cave de 15 m² disponibles en supplément.

CLASSE ENERGIE : C (indice : 127) / CLASSE CLIMAT : C (indice : 19)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 840€ et 1190€.

RÉF. 8284

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 3
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 436 €
  • Taxe foncière : 1 981 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 127 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 127
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 19
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement design en plein coeur de Nice
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Espaces Atypiques
Nice – Cannes

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Nice propose des biens de luxe

À la recherche d’un bien exceptionnel sur la Côte d’Azur ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Nice-Cannes est spécialisée dans la sélection de propriétés qui se distinguent par leur caractère unique et leur emplacement prestigieux, Située au cœur de Nice (06), l’agence capte l’essence du luxe et de l’exclusivité, offrant une large sélection d’appartements ou de maisons haut de gamme sur l’ensemble du département des Alpes-Maritimes (06), de la ville à l’arrière-pays, de Nice à Cannes en passant par Antibes et Mandelieu la Napoule.

L’achat d’un bien immobilier est une expérience profondément personnelle et significative. L’agence s’engage à fournir une assistance sur mesure et experte. Qu’il s’agisse d’une majestueuse maison contemporaine avec vue panoramique sur la mer, d’un appartement de luxe en plein centre-ville, ou d’un duplex spacieux alliant confort et modernité, l’équipe a ce qu’il faut.

Les agents spécialisés dans l’immobilier de luxe à Nice-Cannes mettent un point d’honneur à trouver la perle rare qui répondra à toutes les attentes. Avec une connaissance approfondie du marché local, l’agence assure une approche personnalisée et des conseils avisés pour aider à faire un investissement judicieux. L’agence immobilière à Nice est le partenaire de confiance pour toutes les recherches de propriétés atypiques et de luxe sur la Riviera française.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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