
Appartement de charme avec terrasse de 60 m² à Nice
Appartement de charme avec terrasse de 60 m² à Nice
Véritable écrin Art Déco, cet appartement bourgeois de quatre pièces développe 87m² (87.22m² carrez) prolongé par une échappée bucolique, un rez-de-jardin.
Baigné de lumière, l’entrée dévoile un double séjour ensoleillé, prolongé par une terrasse de 60m2 où le temps semble suspendu. La cuisine ouverte et conviviale, invite à la gourmandise. Trois chambres et une salle de bain authentique, composent l’espace nuit. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond de 3,10m, le parquet en chêne massif à bâtons rompus, témoignent d’un certain potentiel. Cet appartement de charme est une invitation à la douceur de vivre et nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Une cave spacieuse vient compléter ce bien. Proche de l’Église Russe, de la mer, des commerces, des écoles, des bus et de la gare.
CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 458 € et 1 972€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 6 étages dans l'immeuble
- 57 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 400 €
- Taxe foncière : 1 271 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 176kWh/m².an37*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 37kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1458 € et 1972 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
