Agence Nice – Cannes
Sidonie DUMOULIN

Appartement bourgeois de type T2 proche gare Thiers

NICE 06000 #Appartement bourgeois 50.59 M2 320 000 € | RÉF. 10087
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Appartement bourgeois de type T2 proche gare Thiers

NICE 06000 #Appartement bourgeois 50.59 M2 320 000 € | RÉF. 10087
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06000
NICE
50.59 m2
Surface
1
Chambre
320 000
Prix de vente

Situé dans le centre de Nice, à quelques pas de la gare Thiers, cet appartement bourgeois de 50,59 m² (loi Carrez) se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble niçois datant de 1935.

L’entrée mène à un salon de belle taille, bénéficiant d’une large ouverture vers l’extérieur et d’un parquet au sol en point de Hongrie apportant chaleur et élégance.

Dans le prolongement, la cuisine, refaite en 2022, offre un bel espace de vie, avec une agréable orientation. Fonctionnelle et accueillante, elle s’intègre parfaitement à l’ensemble.

Côté cour, la chambre, permet de profiter d’un environnement préservé de l’animation de la ville.La salle de bain, entièrement rénovée en 2023, complète l’espace nuit.

Les volumes bien équilibrés et la circulation fluide rendent l’ensemble particulièrement agréable à vivre.

Une cave saine est incluse avec l’appartement, vendu meublé.

Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Tous les commerces, la gare SNCF et le tramway sont accessibles à pied en quelques minutes.

Diagnostics techniques en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RÉF. 10087

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 22 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 544 €
  • Taxe foncière : 1 462 €
  • Provision sur charges : 2 771 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement bourgeois de type T2 proche gare Thiers
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Espaces Atypiques
Nice – Cannes

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Nice propose des biens de luxe

À la recherche d’un bien exceptionnel sur la Côte d’Azur ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Nice-Cannes est spécialisée dans la sélection de propriétés qui se distinguent par leur caractère unique et leur emplacement prestigieux, Située au cœur de Nice (06), l’agence capte l’essence du luxe et de l’exclusivité, offrant une large sélection d’appartements ou de maisons haut de gamme sur l’ensemble du département des Alpes-Maritimes (06), de la ville à l’arrière-pays, de Nice à Cannes en passant par Antibes et Mandelieu la Napoule.

L’achat d’un bien immobilier est une expérience profondément personnelle et significative. L’agence s’engage à fournir une assistance sur mesure et experte. Qu’il s’agisse d’une majestueuse maison contemporaine avec vue panoramique sur la mer, d’un appartement de luxe en plein centre-ville, ou d’un duplex spacieux alliant confort et modernité, l’équipe a ce qu’il faut.

Les agents spécialisés dans l’immobilier de luxe à Nice-Cannes mettent un point d’honneur à trouver la perle rare qui répondra à toutes les attentes. Avec une connaissance approfondie du marché local, l’agence assure une approche personnalisée et des conseils avisés pour aider à faire un investissement judicieux. L’agence immobilière à Nice est le partenaire de confiance pour toutes les recherches de propriétés atypiques et de luxe sur la Riviera française.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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