
Appartement bourgeois de type T2 proche gare Thiers
Appartement bourgeois de type T2 proche gare Thiers
Situé dans le centre de Nice, à quelques pas de la gare Thiers, cet appartement bourgeois de 50,59 m² (loi Carrez) se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble niçois datant de 1935.
L’entrée mène à un salon de belle taille, bénéficiant d’une large ouverture vers l’extérieur et d’un parquet au sol en point de Hongrie apportant chaleur et élégance.
Dans le prolongement, la cuisine, refaite en 2022, offre un bel espace de vie, avec une agréable orientation. Fonctionnelle et accueillante, elle s’intègre parfaitement à l’ensemble.
Côté cour, la chambre, permet de profiter d’un environnement préservé de l’animation de la ville.La salle de bain, entièrement rénovée en 2023, complète l’espace nuit.
Les volumes bien équilibrés et la circulation fluide rendent l’ensemble particulièrement agréable à vivre.
Une cave saine est incluse avec l’appartement, vendu meublé.
Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Tous les commerces, la gare SNCF et le tramway sont accessibles à pied en quelques minutes.
Diagnostics techniques en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 5 étages dans l'immeuble
- 22 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 544 €
- Taxe foncière : 1 462 €
- Provision sur charges : 2 771 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
