Appartement authentique au coeur du vieux Nice
Appartement authentique au coeur du vieux Nice
Logé au coeur des ruelles pittoresques du quartier historique, à proximité du célèbre Cours Saleya, cet appartement de 136,39 m² Loi Carrez se trouve au troisième étage d’un palais datant du 17ème siècle.
La taille généreuse des pièces, la hauteur exceptionnelle sous plafond, les moulures raffinées et les poutres apparentes confèrent à cet appartement traversant une atmosphère authentique, propice au partage et à la rêverie.
Dès l’entrée, une belle bibliothèque bien garnie évoque l’ambiance culturelle et historique du quartier. Elle mène à une alcôve pouvant servir de bureau qui s’ouvre sur la pièce principale de vie et la cuisine, totalisant 54 m².
Un large couloir, agrémenté de nombreux rangements, dessert deux chambres en enfilade. La chambre principale, spacieuse, mesure 32 m².
L’appartement, en excellent état, est équipé d’une climatisation ainsi que de doubles et triples vitrages.
Idéalement situé au coeur du quartier historique l’appartement est entouré de nombreuses églises baroques, de places typiques, de restaurants et se situe à deux pas de la plage.
CLASSE ENERGIE : (C) CLASSE CLIMAT : (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1108€ ~ 1498€
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 3
- 4 étages dans l'immeuble
- 11 lots de copropriété
- Taxe foncière : 1 000 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 131kWh/m².an4*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 4kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
