Agence Alpes-de-Haute-Provence
Stéphane RISBOURG

Maison de caractère au coeur du Dévoluy

LE DEVOLUY 05250 #Maison de charme 200 M2 519 000 € | RÉF. 1015ADHP
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Maison de caractère au coeur du Dévoluy

LE DEVOLUY 05250 #Maison de charme 200 M2 519 000 € | RÉF. 1015ADHP
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05250
LE DEVOLUY
200 m2
Surface
5
Chambres
689 m2
Terrain
519 000
Prix de vente

Au coeur du Dévoluy Maison de caractère

Amoureux de la nature cette maison est faite pour vous ! Au milieu des montagnes et des sentiers de randonnées, vous pourrez poser vos valises et partir immédiatement à l’assaut des reliefs.

Située à 10 minutes en voiture de la jolie station La Joue du Loup, vous profiterez des activités de plein air durant toute l’année. Le restaurant du Col du Festre vous accueillera toute l’année avec une vue époustouflante et vous profiterez des commerces du Devoluy et de Veynes pour vos achats plus important

Facilement accessible et nécessitant peu d’entretien la maison est une ancienne ferme entièrement rénovée avec goût.

Sur 200m2 environ développés sur 2 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée :
– une grande pièce voutée qui peut servir de salle de réception ou autre
– une salle de repas (ou billard) ouverte sur la vaste cuisine
– grande cuisine équipée et ouverte avec ilôt central
– WC indépendant

A l’étage :
– un grand salon avec cheminée et vue imprenable sur les Montagnes de Faraut
– 2 salles d’eau
– 5 chambres dont 1 dortoir
– 1 studio indépendant de 40m2 avec sa terrasse privative et sa mezzanine

Les extérieurs principalement composés d’une cour ouverte pavée avec vue offrent un emplacement privilégié.
L’ancienne grange a été rénovée en garages sur deux niveaux.

La maison peut être exploitée entièrement en location saisonnière ou simplement le studio indépendant.

Classe ENERGIE : E / Classe CLIMAT : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : à partir de 3080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1015ADHP

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • Surface du terrain : 689 m2
  • Taxe foncière : 1 676 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 307 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère au coeur du Dévoluy
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Espaces Atypiques
Alpes-de-Haute-Provence

Agence Immobilière Alpes-de-Haute-Provence et Hautes Alpes : des demeures de caractère

L’agence Espaces Atypiques dans les Alpes-de-Haute-Provence (04) et Hautes Alpes (05) se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés d’exception qui captivent et inspirent. Située au cœur de paysages montagneux et de vallées pittoresques, l’agence offre un accès exclusif à des biens uniques et chargés d’histoire, répondant aux attentes des amateurs de propriétés authentiques et de luxe discret. Grâce aux lacs du Verdon et de Serre-Ponçon, profitez de cadres époustouflants, d’activités au grand air et de nombreux sports aquatiques. Le plateau de Valensole et ses lavandes fleuries raviront les visiteurs. Les pistes de ski renommées sont accessibles à moins de 2h des Alpes.

Les mas en pierres, véritables joyaux de l’architecture locale, offrent robustesse et charme rustique, parfaits pour ceux qui cherchent à s’immerger dans le calme et la beauté de la Provence. Les maisons de maître, avec leur élégance et leur prestance, offrent de vastes espaces et sont souvent accompagnées de jardins somptueux, parfaits pour accueillir famille et amis dans un cadre exceptionnel. Chaque ferme rénovée combine confort moderne et caractère traditionnel, idéale pour une résidence de charme ou un projet touristique. Les châteaux, emblèmes de la noblesse et du patrimoine historique régional, proposent une expérience de vie royale, souvent entourés de vastes domaines et offrant une intimité inégalée.

Les domaines offrent une opportunité unique de posséder un morceau significatif du paysage provençal, souvent avec des terres agricoles ou viticoles. Les bastides provençales, avec leurs façades ensoleillées et leurs piscines, symbolisent le style de vie méditerranéen par excellence, combinant luxe et convivialité. 

Espaces Atypiques Alpes-de-Haute-Provence déniche des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais des portes d’entrée vers un style de vie enrichi par la beauté, l’histoire, et la culture d’une des régions les plus captivantes de France.

9173 Rue Berthelot (chez Cocoon Work) - 04100 Manosque
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