Superbe propriété pour projet familial ou professionnel

Découvrez ce superbe domaine caché entre Alpes-de-Haute-Provence et Hautes-Alpes. A seulement 10 minutes de Tallard vous profiterez de toutes les commodités.

Vous y trouverez les deux maisons principales accolées et une grange de belle facture à aménager. Cet ensemble immobilier se trouve sur un terrain de 16 000m2 arboré avec piscine et vue imprenable.

Pour commencer vous trouverez la maison principale de 260 m² construite en 1977. Vous y trouverez une cuisine, un double salon avec cheminée, 4 chambres dont une suite, 4 salles de bain et un grand garage.

Ensuite la maison des invités de 240 m² construite en 1936 et rénovée en 1977. Elle vous permettra d’accueillir confortablement.
Vous découvrirez un étage inférieur composé d’une chambre avec sa terrasse privative, une salle de bain, un espace garage à aménager incluant un puit.
A l’Étage, une grande pièce / salon, un espace cuisine à aménager, couloir, wc, salle de bain à aménager, entrée, deux chambres, balcon filant avec vue spectaculaire.
Au dessus, un espace combles à aménager pour deux grandes chambres mansardées indépendantes.

Vous tomberez sous le charme de la grange d’une surface de135 m². Composée d’un RDC et 1er étage avec balcon elle est à terminer.
Cette ancienne bâtisse de charme a sa charpente, sa toiture et ses maçonneries intégralement rénovées. Electricité raccordée.

Puis vous arriverez sur la piscine de 8x5m et son jardin paysagé avec vue imprenable sur la vallée de la Durance vous ravirons en période estivale.
La piscine est chauffée, équipée d’un volet de piscine immergé, d’une couverture pour l’hivernage, d’un local pompe et moteur.

Pour terminer vous pourrez acquérir un bâtiment supplémentaire collé à la propriété. Exploité en garage aujourd’hui vous pourrez le modifier en habitation.

CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : à partir de 3890€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr