Agence Alpes-de-Haute-Provence
Stéphane RISBOURG

Ancienne ferme en pierres sur propriété de 2,5 hectares

GREOUX LES BAINS 04800 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de charme 700 M2 1 590 000 € | RÉF. 1031ADHP
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Ancienne ferme en pierres sur propriété de 2,5 hectares

GREOUX LES BAINS 04800 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de charme 700 M2 1 590 000 € | RÉF. 1031ADHP
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04800
GREOUX LES BAINS
700 m2
Surface
9
Chambres
25000 m2
Terrain
1 590 000
Prix de vente

Vous adopterez la Provence dans toute sa splendeur avec cette somptueuse propriété.

Située entre les lavandes de Valensole et les lacs du Verdon, à une minute du centre ville de Gréoux les Bains, vous accueillerez votre famille et vos amis dans le plus grand confort.

La propriété est protégée dans une zone naturelle et bénéficie d’un cadre extraordinaire et un accès immédiat vers le Verdon. La propriété s’étend sur 2,5 hectares de terrains arborés.

La bâtisse principale, ancienne ferme entièrement rénovée avec goût se développe ainsi :

Niveau RDC :
– salle de repas et cuisine ouverte
– grande chambre
– salle d’eau et wc
– accès garage
– grand garage (ancien boxes) brut de béton

Etage 1 :
– grand salon avec cheminée et plafond cathédrale
– salle de repas
– cuisine semi-ouverte sur salle de repas
– accès directs aux terrasses et jardins
– bureau ouvert sur le salon avec plafond cathédrale
– chambre avec salle de bain

Etage 2 :
– 3 chambres
– salle de bain
– wc

Etage 3 :
– ancien pigeonnier transformé en chambre / bureau

La seconde bâtisse attenante est actuellement utilisée avec deux gîtes en très bel état.

Les deux gîtes de plain pied (normes PMR) se composent comme suit :
– grande salle de séjour avec coin repas et cuisine ouverte
– deux chambres,
– une salle d’eau
– wc
– terrasse privative

Les extérieurs complètent cet ensemble avec une piscine et un poolhouse/buanderie, de nombreuses terrasses et des abris avec différentes possibilités.

Une véritable carte postale !

Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : à partir de 3840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1031ADHP

Informations complémentaires

  • 14 pièces
  • 9 chambres
  • Surface du terrain : 25000 m2
  • Taxe foncière : 4 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 119 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 31 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne ferme en pierres sur propriété de 2,5 hectares
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Espaces Atypiques
Alpes-de-Haute-Provence

Agence Immobilière Alpes-de-Haute-Provence et Hautes Alpes : des demeures de caractère

L’agence Espaces Atypiques dans les Alpes-de-Haute-Provence (04) et Hautes Alpes (05) se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés d’exception qui captivent et inspirent. Située au cœur de paysages montagneux et de vallées pittoresques, l’agence offre un accès exclusif à des biens uniques et chargés d’histoire, répondant aux attentes des amateurs de propriétés authentiques et de luxe discret. Grâce aux lacs du Verdon et de Serre-Ponçon, profitez de cadres époustouflants, d’activités au grand air et de nombreux sports aquatiques. Le plateau de Valensole et ses lavandes fleuries raviront les visiteurs. Les pistes de ski renommées sont accessibles à moins de 2h des Alpes.

Les mas en pierres, véritables joyaux de l’architecture locale, offrent robustesse et charme rustique, parfaits pour ceux qui cherchent à s’immerger dans le calme et la beauté de la Provence. Les maisons de maître, avec leur élégance et leur prestance, offrent de vastes espaces et sont souvent accompagnées de jardins somptueux, parfaits pour accueillir famille et amis dans un cadre exceptionnel. Chaque ferme rénovée combine confort moderne et caractère traditionnel, idéale pour une résidence de charme ou un projet touristique. Les châteaux, emblèmes de la noblesse et du patrimoine historique régional, proposent une expérience de vie royale, souvent entourés de vastes domaines et offrant une intimité inégalée.

Les domaines offrent une opportunité unique de posséder un morceau significatif du paysage provençal, souvent avec des terres agricoles ou viticoles. Les bastides provençales, avec leurs façades ensoleillées et leurs piscines, symbolisent le style de vie méditerranéen par excellence, combinant luxe et convivialité. 

Espaces Atypiques Alpes-de-Haute-Provence déniche des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais des portes d’entrée vers un style de vie enrichi par la beauté, l’histoire, et la culture d’une des régions les plus captivantes de France.

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