Agence Alpes-de-Haute-Provence
Stéphane RISBOURG

Grande propriété familiale à réinventer

AIGLUN 04510 #Maison à rénover #Maison avec jardin 302 M2 795 000 € | RÉF. 1017ADHP
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Grande propriété familiale à réinventer

AIGLUN 04510 #Maison à rénover #Maison avec jardin 302 M2 795 000 € | RÉF. 1017ADHP
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04510
AIGLUN
302 m2
Surface
10
Chambres
4136 m2
Terrain
795 000
Prix de vente

Grande propriété familiale proche de Digne Les Bains

Cette grande propriété de plus de 4000m2 de terrain est Idéalement située à moins de 10 minutes à pieds de son centre ville et des commodités.
Elle bénéficie d’une grande surface encore constructible pour accueillir un projet professionnel de construction ou un projet familial avec annexe.
La zone d’activité de Digne Les Bains est à 5 minutes en voiture.

La maison se développe sur deux niveaux strictement identiques qui permettent d’envisager une grande maison familiale ou un projet de deux appartements parfaitement indépendants avec accès véhicule indépendants et parkings.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Le Rez de chaussée d’environ 150m2 est composé de :
– un sas d’entrée
– un double séjour avec cheminée
– 2 accès directs sur les deux terrasses et le jardin
– 5 chambres
– une cuisine indépendante mais reliée au séjour par une porte
– une grande salle de bain
– accès intérieur vers le garage fermé et la cuisine d’été
– un grand garage fermé qui peut accueillir deux voitures

L’étage d’environ 150m2 est composé de :
– une entrée intérieure et une entrée extérieure
– un sas d’entrée
– un double séjour avec cheminée
– 5 chambres
– une cuisine indépendante mais reliée au séjour par une porte
– une grande salle de bain
– accès direct vers deux terrasses et le jardin

Le terrain de plus de 4000m2 bénéficie d’un jardin arboré, de nombreux garages couverts, un ancien poulailler, une cuisine d’extérieur avec espace de réception.

Au calme, avec un environnement naturel privilégié et proche de toutes les commodités cette propriété est à découvrir.

Classe ENERGIE : E / Classe CLIMAT : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : à partir de 4690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1017ADHP

Informations complémentaires

  • 15 pièces
  • 10 chambres
  • Surface du terrain : 4136 m2
  • Taxe foncière : 2 229 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 277 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 9 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande propriété familiale à réinventer
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Espaces Atypiques
Alpes-de-Haute-Provence

Agence Immobilière Alpes-de-Haute-Provence et Hautes Alpes : des demeures de caractère

L’agence Espaces Atypiques dans les Alpes-de-Haute-Provence (04) et Hautes Alpes (05) se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés d’exception qui captivent et inspirent. Située au cœur de paysages montagneux et de vallées pittoresques, l’agence offre un accès exclusif à des biens uniques et chargés d’histoire, répondant aux attentes des amateurs de propriétés authentiques et de luxe discret. Grâce aux lacs du Verdon et de Serre-Ponçon, profitez de cadres époustouflants, d’activités au grand air et de nombreux sports aquatiques. Le plateau de Valensole et ses lavandes fleuries raviront les visiteurs. Les pistes de ski renommées sont accessibles à moins de 2h des Alpes.

Les mas en pierres, véritables joyaux de l’architecture locale, offrent robustesse et charme rustique, parfaits pour ceux qui cherchent à s’immerger dans le calme et la beauté de la Provence. Les maisons de maître, avec leur élégance et leur prestance, offrent de vastes espaces et sont souvent accompagnées de jardins somptueux, parfaits pour accueillir famille et amis dans un cadre exceptionnel. Chaque ferme rénovée combine confort moderne et caractère traditionnel, idéale pour une résidence de charme ou un projet touristique. Les châteaux, emblèmes de la noblesse et du patrimoine historique régional, proposent une expérience de vie royale, souvent entourés de vastes domaines et offrant une intimité inégalée.

Les domaines offrent une opportunité unique de posséder un morceau significatif du paysage provençal, souvent avec des terres agricoles ou viticoles. Les bastides provençales, avec leurs façades ensoleillées et leurs piscines, symbolisent le style de vie méditerranéen par excellence, combinant luxe et convivialité. 

Espaces Atypiques Alpes-de-Haute-Provence déniche des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais des portes d’entrée vers un style de vie enrichi par la beauté, l’histoire, et la culture d’une des régions les plus captivantes de France.

9173 Rue Berthelot (chez Cocoon Work) - 04100 Manosque
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