Agence Alpes-de-Haute-Provence
Stéphane RISBOURG

Propriété d’exception et son oliveraie

SISTERON 04200 #Immobilier de prestige #Maison avec piscine 310 M2 1 196 000 € | RÉF. 1035ADHP
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Propriété d’exception et son oliveraie

SISTERON 04200 #Immobilier de prestige #Maison avec piscine 310 M2 1 196 000 € | RÉF. 1035ADHP
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04200
SISTERON
310 m2
Surface
6
Chambres
13000 m2
Terrain
1 196 000
Prix de vente

Propriété d'exception

Découvrez cette superbe propriété de standing au milieu des oliviers.
A 5 minutes de tous les commerces de Sisteron, dans un écrin naturel et calme, vous profiterez de la Provence et des Alpes toutes proches.

Située à 50 minutes environ d’Aix en Provence et aussi des stations de ski alpines, la situation centrale est parfaite.

La maison est parfaitement intégrée au terrain de plus d’un hectare arboré de magnifiques oliviers avec une vue imprenable sur les reliefs environnants. La grande piscine, ainsi que la terrasse couverte permettent de profiter des extérieurs une grande partie de l’année.

Les prestations intérieures sont à la hauteur de l’écrin, les matériaux sont nobles et les finitions soignées.
Avec 6 grandes chambres et leurs salles de bain, double séjour avec cheminée, grande cuisine équipée avec îlot central, buanderie, bureau, bibliothèque et garage à ouverture commandée complète l’ensemble.

La maison permet de vivre toute l’année sur le niveau principal grâce à ses deux grandes chambres et salles de bain situées au rez-de-chaussée. Propriété sans aucun travaux à prévoir, extrêmement bien entretenue.

Rare dans la région.

Prix hors honoraires : 1 150 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3510 € et 4820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1035ADHP

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • Surface du terrain : 13000 m2
  • Taxe foncière : 3 968 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 127 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 127
    kWh/m².an
    34*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 34 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 34
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 46 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L’agence Espaces Atypiques dans les Alpes-de-Haute-Provence (04) et Hautes Alpes (05) se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés d’exception qui captivent et inspirent. Située au cœur de paysages montagneux et de vallées pittoresques, l’agence offre un accès exclusif à des biens uniques et chargés d’histoire, répondant aux attentes des amateurs de propriétés authentiques et de luxe discret. Grâce aux lacs du Verdon et de Serre-Ponçon, profitez de cadres époustouflants, d’activités au grand air et de nombreux sports aquatiques. Le plateau de Valensole et ses lavandes fleuries raviront les visiteurs. Les pistes de ski renommées sont accessibles à moins de 2h des Alpes.

Les mas en pierres, véritables joyaux de l’architecture locale, offrent robustesse et charme rustique, parfaits pour ceux qui cherchent à s’immerger dans le calme et la beauté de la Provence. Les maisons de maître, avec leur élégance et leur prestance, offrent de vastes espaces et sont souvent accompagnées de jardins somptueux, parfaits pour accueillir famille et amis dans un cadre exceptionnel. Chaque ferme rénovée combine confort moderne et caractère traditionnel, idéale pour une résidence de charme ou un projet touristique. Les châteaux, emblèmes de la noblesse et du patrimoine historique régional, proposent une expérience de vie royale, souvent entourés de vastes domaines et offrant une intimité inégalée.

Les domaines offrent une opportunité unique de posséder un morceau significatif du paysage provençal, souvent avec des terres agricoles ou viticoles. Les bastides provençales, avec leurs façades ensoleillées et leurs piscines, symbolisent le style de vie méditerranéen par excellence, combinant luxe et convivialité. 

Espaces Atypiques Alpes-de-Haute-Provence déniche des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais des portes d’entrée vers un style de vie enrichi par la beauté, l’histoire, et la culture d’une des régions les plus captivantes de France.

9173 Rue Berthelot (chez Cocoon Work) - 04100 Manosque
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