Agence Alpes-de-Haute-Provence
Stéphane RISBOURG

Grande maison familiale en Provence

VILLENEUVE 04180 #Maison avec piscine 288 M2 950 000 € | RÉF. 1012ADHP
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Grande maison familiale en Provence

VILLENEUVE 04180 #Maison avec piscine 288 M2 950 000 € | RÉF. 1012ADHP
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04180
VILLENEUVE
288 m2
Surface
6
Chambres
3600 m2
Terrain
950 000
Prix de vente

Grande maison familiale en Provence

Adossée sur la fin des reliefs du Luberon et bénéficiant de la qualité de vie du Pays de Forcalquier, cette magnifique maison familiale et chaleureuse saura ravir tous les membres de votre foyer.

Le calme, l’espace, les prestations de qualité et les commodités à proximité immédiate font de ce lieu l’endroit idéal pour vivre toute l’année.

Située à moins de 20 minutes du centre de Manosque (plus grande ville du département).

Vous accèderez rapidement à de grandes enseignes, la gare routière et l’école internationale EIPACA (maternelle à lycée) . Le CEA Cadarache et ITER sont, quant à eux, à moins de 30 minutes. Pour la vie culturelle vous pourrez flâner à Forcalquier qui se trouve à 15 minutes.

Sur les plus de 3000 m2 de terrain, sans vis à vis, vous découvrirez le mariage entre Australie et Provence impulsé par l’actuelle propriétaire.

Vous profiterez de grandes terrasses, de la piscine à l’eau salée et son poolhouse. Arboré d’oliviers et chênes le jardin est complété par un potager en permaculture clôturé.

La yourte de 35m2 très confortable est installée sur la partie ombragée du terrain. Elle dispose de sa cuisine extérieure et ses toilettes sèches et est actuellement exploitée en location saisonnière ou pour recevoir les amis et la famille.

A l’intérieur vous serez séduits par les volumes généreux de la maison avec au rez-de-chaussée :
– une cuisine équipée, de belle facture, ouverte sur la majestueuse salle de séjour
– un large séjour avec toit cathédrale baigné de lumière et son espace repas
– une chambre utilisée comme dépendance et une salle bain
– une cuisine supplémentaire exploitée comme atelier par l’actuelle propriétaire

Le large hall d’entrée dessert l’étage où vous trouverez :
– cinq chambres (dont deux avec leurs salles d’eau)
– deux salles d’eau supplémentaires
– la mezzanine qui communique sur le séjour

Une cave et un garage viennent compléter les prestations de cette demeure familiale. Un adoucisseur d’eau et un panneau solaire (production d’eau chaude) apportent du confort supplémentaire.

Endroit idéal pour profiter de la vie en Provence, vous bénéficierez du confort de la vie citadine dans un cadre privilégié calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : B
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : à partir de 2700 euros.

RÉF. 1012ADHP

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • Surface du terrain : 3600 m2
  • Taxe foncière : 3 969 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 125 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Alpes-de-Haute-Provence

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Les mas en pierres, véritables joyaux de l’architecture locale, offrent robustesse et charme rustique, parfaits pour ceux qui cherchent à s’immerger dans le calme et la beauté de la Provence. Les maisons de maître, avec leur élégance et leur prestance, offrent de vastes espaces et sont souvent accompagnées de jardins somptueux, parfaits pour accueillir famille et amis dans un cadre exceptionnel. Chaque ferme rénovée combine confort moderne et caractère traditionnel, idéale pour une résidence de charme ou un projet touristique. Les châteaux, emblèmes de la noblesse et du patrimoine historique régional, proposent une expérience de vie royale, souvent entourés de vastes domaines et offrant une intimité inégalée.

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Espaces Atypiques Alpes-de-Haute-Provence déniche des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais des portes d’entrée vers un style de vie enrichi par la beauté, l’histoire, et la culture d’une des régions les plus captivantes de France.

9173 Rue Berthelot (chez Cocoon Work) - 04100 Manosque
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