Espace et Lumière avec vue imprenable – Ancien pressoir du 18ème siècle rénové
Cet ancien pressoir de la fin du 18ème siècle a été rénové avec goût et qualité par ses propriétaires. L’espace et la lumière sont ici les maîtres mots. Sans oublier un confort très contemporain. La maison se situe au calme dans les hauts du village et dispose d’une vue exceptionnelle. Ses nombreuses annexes réservent un très bon potentiel d’aménagement. La propriété est située sur un terrain de 6217m² avec plusieurs terrasses, un vaste verger et une petite chapelle qui sert actuellement de bergerie pour les moutons.
Passé les grandes grilles, une imposante cour pavée accueille le visiteur. On accède au rez-de-chaussée de la partie habitable par un solide escalier en pierre. Une vaste entrée distribue d’un côté, une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec une cheminée et une vue à couper le souffle. Une porte fenêtre donne également sur le jardin. De l’autre côté, on accède à la belle pièce de vie parquetée et réchauffée par un insert à bois de style nordique. Un bureau et une suite parentale avec dressing et salle d’eau complètent ce niveau. Le tout sans oublier l’escalier en fer forgé qui descend dans le grand atelier-buanderie situé en rez-de-jardin qui offre des perspectives d’aménagement en salle de jeux, home cinéma selon.
A l’étage, une suite de plus de 70m² avec salle de bains offre aussi de belles perspectives d’aménagement. Actuellement utilisée en chambres avec coins lecture, elle pourra aisément être structurée différemment.
Cette exceptionnelle propriété bénéficie de nombreuses annexes telles que quatre caves viticoles, une grange aménageable avec terrain adjacent, une ancienne écurie, une chaufferie avec four à pain et cheminée.
Exceptionnel !
Caractéristiques techniques : tout à l’égout, chaudière fioul De Dietrich, raccordement à la fibre, contrats d’entretiens.
Transports et commodités : 9mns de Soissons, 1h de Roissy Charles de Gaulle, , 45mns de Reims, 25mns de Laon, accès N2 Paris à 3 mns, écoles et commodités dans le village.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 6217 m2
- Taxe foncière : 1 700 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
