Agence Picardie
Agnès Soubiran

Maison de famille rénovée en pierres et ardoises avec annexe aménagée, parc et piscine

LAON 02800 #Demeure de caractère #Immobilier de prestige #Maison avec jardin 700 M2 810 000 € | RÉF. 828
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Maison de famille rénovée en pierres et ardoises avec annexe aménagée, parc et piscine

LAON 02800 #Demeure de caractère #Immobilier de prestige #Maison avec jardin 700 M2 810 000 € | RÉF. 828
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02800
LAON
700 m2
Surface
7
Chambres
4
Salles de bain/eau
3354 m2
Terrain
810 000
Prix de vente

A l’abri des regards et au calme, cette belle et authentique demeure de caractère en pierres, couverte d’ardoises élevée en partie sur une incroyable cave a été rénovée et aménagée avec gout.
Lumineuse, traversante et confortable, elle est rationnelle et fluide avec de vastes espaces de vie bien délimités.
Cela sans oublier l’annexe aménagée en lieu de réception avec encore beaucoup de potentiel aménageable à l’étage.
Le tout avec un grand jardin clos de murs paysagé et éclairé, avec une piscine, afin de partager de bons moments avec famille et amis.
Située au centre d’un village recherché non loin de Laon, elle est idéale pour une vie de famille.

Le rez-de chaussée de la bâtisse principale comprend une entrée avec un vestiaire qui dessert les vastes pièces de vie que sont le salon, la salle à manger et la cuisine. Cela sans oublier la buanderie et le local piscine ainsi qu’une salle d’eau.
De l’entrée, un bel escalier amène aux étages.
Au premier étage, le palier dessert trois chambres, deux salles de bains et un dressing.
Au deuxième étage, le palier bibliothèque dessert deux autres chambres, un dressing (ou chambre) et une salle de bains.

La dépendance aménagée comprend au rez-de-chaussée une entrée avec vestiaire, une salle de réception, un salon bar, un office, et deux garages. A l’étage se trouvent une chambre avec une salle d’eau, une très grande pièce à aménager selon ses projets et un grenier isolé.

Caractéristiques : tout à l’égout, fibre, alarme, gaz de ville, chauffage au sol au RC de la maison principale, aménagements extérieurs (piscine, pavés, éclairage, allées), aménagement de l’annexe (salles de réception/séminaire + potentiel à l’étage), sectorisation scolaire sur Laon.

Diagnostics en cours.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 828

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 3354 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 4 800 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ce bien fait partie de la sélection Prestige d’Espaces Atypiques
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L’agence Immobilière de Picardie déniche des biens de prestige

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence Espaces Atypiques d’Amiens s’est installée au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace. L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques à travers l’Oise (60) et la Somme (80). La sélection comprend des maisons de charme, des maisons en pierre, des demeures de caractère, des maisons bourgeoises, des corps de ferme, des maisons d’architecte et des biens industriels réaménagés, chacun sélectionné pour son unicité et son intégration dans le paysage culturel et historique de la Picardie. 

Les maisons de charme et maisons en pierre attirent les amoureux d’ esthétique traditionnelle et de construction robuste. Rénovées pour offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme du passé, ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. 

Avec leur architecture imposante et leurs détails raffinés, les demeures de caractère et maisons bourgeoises sont situées dans des environnements privilégiés et offrent des espaces généreux parfaits pour les familles. Les corps de ferme combinent le charme rustique avec des designs contemporains, offrant des espaces de vie qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement plaisants. Les corps de ferme offrent un fort potentiel pour les personnes souhaitant rénover un bien pour le construire à leur image. 

Transformés en lofts par exemple, les biens industriels offrent un potentiel immense pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent un espace de vie non conventionnel, combinant des éléments industriels avec un confort moderne. L’équipe de conseillers immobiliers  passionnés d’ Espaces Atypiques Picardie a à cœur de dénicher pour ses clients le bien qui non seulement répond aux attentes en matière de confort et de style, mais qui possède aussi un caractère et qui raconte une histoire.

18 rue Robert de Luzarches - 80000 Amiens
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1 rue du Pont de Paris - 60000 Beauvais
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