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Belle meulière, du siècle dernier, rénovée à proximité immédiate du centre-ville

TERGNIER 02700 #Maison de charme 145 M2 Vendu | RÉF. 732
02700
TERGNIER
145 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
416 m2
Terrain

Dans cette maison de charme de 145 m2 à la situation idéale, au coeur de la ville de Tergnier située dans le triangle Saint-Quentin, Noyon, Laon, élégance et finitions soignées en sont le fil conducteur.

A l’aide d’une rénovation qualitative et d’une décoration sobre et intemporelle, les propriétaires ont réussi à souligner les nombreux atouts de la bâtisse : une lumière naturelle, des volumes confortables, une distribution naturelle et efficace, des rangements discrets et ultra pratiques.

Commençons la visite !
Le rez-de-chaussée est consacré à la vie de famille. L’entrée principale située à l’arrière de la maison permet d’accéder directement à une belle cuisine aménagée et équipée et au couloir. Ce dernier dessert une pièce de vie de 35m2 accueillant le salon et la salle à manger et bénéficie comme le reste de la maison d’une exposition est/ouest.

Empruntons les escaliers, direction le premier étage !
Un large couloir distribue deux belles chambres chacune dotée d’un dressing et une large salle d’eau.

Poursuivons la visite !
Le deuxième et dernier niveau propose aussi deux chambres et un débarras. Cet espace peut aisément se muter en suite parentale, en espace bureau ou en salle de jeu.

Difficile de ne pas tomber sous le charme de cette maison de famille. Que du bonheur !

Taxe foncière : 1573€
Autres espaces utiles : grenier, laverie, cave
Terrasse (exposition sud)
Garage et carport
Portail électrique
Jardin clos
Chauffage au gaz

Centre-ville : 8 minutes à pied
Gare (liaison TER Paris-Gare du Nord en 1h20) : 15 minutes à pied

CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1880€ et 2590€.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 732

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • Surface du terrain : 416 m2
  • Taxe foncière : 1 573 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 1880 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 1880
    kWh/m².an
    2590*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 2590 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 2590
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1880 € et 2590 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Picardie

L’agence Immobilière de Picardie déniche des biens de prestige

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence Espaces Atypiques d’Amiens s’est installée au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace. L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques à travers l’Oise (60) et la Somme (80). La sélection comprend des maisons de charme, des maisons en pierre, des demeures de caractère, des maisons bourgeoises, des corps de ferme, des maisons d’architecte et des biens industriels réaménagés, chacun sélectionné pour son unicité et son intégration dans le paysage culturel et historique de la Picardie. 

Les maisons de charme et maisons en pierre attirent les amoureux d’ esthétique traditionnelle et de construction robuste. Rénovées pour offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme du passé, ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. 

Avec leur architecture imposante et leurs détails raffinés, les demeures de caractère et maisons bourgeoises sont situées dans des environnements privilégiés et offrent des espaces généreux parfaits pour les familles. Les corps de ferme combinent le charme rustique avec des designs contemporains, offrant des espaces de vie qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement plaisants. Les corps de ferme offrent un fort potentiel pour les personnes souhaitant rénover un bien pour le construire à leur image. 

Transformés en lofts par exemple, les biens industriels offrent un potentiel immense pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent un espace de vie non conventionnel, combinant des éléments industriels avec un confort moderne. L’équipe de conseillers immobiliers  passionnés d’ Espaces Atypiques Picardie a à cœur de dénicher pour ses clients le bien qui non seulement répond aux attentes en matière de confort et de style, mais qui possède aussi un caractère et qui raconte une histoire.

18 rue Robert de Luzarches - 80000 Amiens
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1 rue du Pont de Paris - 60000 Beauvais
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