Agence Picardie

Haute couture – Elégante maison de famille en pierre de taille et son parc

SOISSONS 02200 #Villa 300 M2 Vendu | RÉF. Picardie-436
02200
SOISSONS
300 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
20000 m2
Terrain

Située dans un village recherché à quelques encablures de Soissons, cette très belle villa est idéale pour accueillir une grande famille.

Entourée d’un beau parc paysager et boisé aux arbres centenaires, la vue est imprenable depuis la grande terrasse.

Au calme et à l’abris des regards, particulièrement lumineuse, spacieuse et très confortable, elle apporte une qualité de vie inestimable. Fluide, aménagée avec goût et avec des matériaux authentiques, tout est ici propice à la détente et aux bons moments partagés.

Au rez-de-chaussée, le vaste hall d’entrée dessert l’enfilade des pièces de vie, la cuisine aménagée et la suite parentale.
Le grand salon avec son imposant poêle de masse, la charmante salle à manger ouverte sur le bureau bibliothèque, la chambre et la salle d’eau forment un ensemble cohérent aux volumes exceptionnels.
Toutes les pièces sont baignées de lumière et ouvertes sur la terrasse et sur le parc.
L’escalier joliment travaillé mène au premier étage ou le large palier dessert cinq chambres dont une avec salle d’eau, un bureau, une salle de bains et un grenier.

Le tout bien isolé.

Un sous-sol avec chaufferie/ buanderie, ateliers, cave à vins et salle de jeux complète l’ensemble.

Cela sans oublier les trois garages, l’abris bois, le bûcher, le barbecue et les nombreuses places de parking extérieurs.

Terrain piscinable et possibilité de construire une extension (20% de la surface bâtie).

CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020: 4365euros

Transports et commodités :
Vic sur Aisne à 5mns,
Soissons à 15mns,
Compiègne à 30mns,
Roissy CDG à 50mns.
Ecoles maternelles et primaires sur place,
collèges et lycées à proximité.
Tous commerces et commodités à 5mns.

RÉF. Picardie-436

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 20000 m2
  • Stationnement : 10 places
  • Taxe foncière : 2 200 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 281 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 42 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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18 rue Robert de Luzarches - 80000 Amiens
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