L’Accueillante – Maison bourgeoise rénovée près de Soissons
Dans le village de Pommiers, cette belle maison de maître du début du 20ème siècle en brique et pierre a été entièrement rénovée dans un esprit contemporain.
Lumineuse, confortable et entourée d’un joli jardin paysager avec patio et annexes, elle conviendra parfaitement à une grande famille.
Située sur trois niveaux, la fluidité de sa distribution et ses grandes pièces accentuent son côté convivial et serein.
Encore beaucoup de potentiel avec un sous-sol total déjà partiellement aménagé !
Le rez de chaussée, très ouvert, est dédié à la vie de famille. Une entrée prolongée par l’escalier dessert d’un côté, la double pièce de vie avec parquet, cheminée et insert et de l’autre coté la cuisine aménagée et équipée.
L’escalier mène au premier étage ou un vaste palier accède à la suite parentale avec salle d’eau, deux belles chambres et une salle de bains. Il poursuit son ascension au deuxième étage, qui dessert trois autres très grandes chambres avec accès aux combles charpentées, non aménageables.
Enfin, le vaste sous-sol en grande partie carrelé avec fenêtres, également accessible par l’extérieur, distribue la buanderie, la chaufferie et une pièce de vie qui peut faire office de salle de jeux /studio.
Profession libérale ou activité chambre d’hôte possible.
Comme dans un cocon !
Transports et commodités : SNCF Gare de Soissons à 10mns en voiture, bus scolaires pour collèges et lycées de Soissons à 1mn à pied, écoles maternelles et primaires dans le village, boulangerie, et poste dans le village.
CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2013 : 4305€
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F/ G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 6 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 944 m2
- Taxe foncière : 2 092 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
