Agence Picardie

Entre nature et culture – anciennes écuries réhabilitées

GUISE 02120 #Maison de charme 235 M2 Vendu | RÉF. Picardie-EAP233
02120
GUISE
235 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1784 m2
Terrain

Ces anciennes écuries situées au coeur d’un domaine agricole datant du moyen âge, ont été magnifiquement réhabilitées en maison de famille par un architecte en 1994. Très rationnelle et dotée d’un confort très contemporain, l’espace, le calme, la vue et la lumière caractérisent cette demeure de qualité dotée d’un beau jardin paysagé avec une vue imprenable sur la nature environnante. Située au carrefour de l’Oise, de l’Aisne et de la Somme, elle est le point de départ de belles escapades entre nature et culture. Une route bordée d’arbres centenaires mène à l’immense corps de ferme à caractère historique où se situe cette belle demeure.

Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une immense pièce de vie à toit cathédrale accueille le visiteur. La cheminée et la verrière atelier apportent chaleur et lumière. A côté de l’espace salle à manger se situe la cuisine dînatoire sur laquelle donne la buanderie. Une chambre avec salle d’eau complète ce niveau. L’accès au premier étage se fait par l’escalier qui part du salon et arrive sur une vaste mezzanine qui fait office de salon bibliothèque. Le couloir distribue ensuite trois autres chambres, une salle d’eau et un grenier. Un garage double, une annexe avec chaufferie et studio d’amis complètent le bien. Charme authentique et sérénité. Possibilité de gîte et chambre d’hôte.

Caractéristiques techniques : chauffage au fuel, eau chaude par ballon électrique, fosse septique entretenue, chauffage au sol au rez-de-chaussée, volets électriques, fenêtres en bois et aluminium.
Très bon état général.
Transports et commodités : écoles et commerces à Guise (1mn en voiture), SNCF à St Quentin à 12mns, autoroutes A26, A1 et A29 à 15mns.

RÉF. Picardie-EAP233

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1784 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 1 800 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 207 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 41 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre nature et culture – anciennes écuries réhabilitées

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Espaces Atypiques
Picardie

L’agence Immobilière de Picardie déniche des biens de prestige

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence Espaces Atypiques d’Amiens s’est installée au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace. L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques à travers l’Oise (60) et la Somme (80). La sélection comprend des maisons de charme, des maisons en pierre, des demeures de caractère, des maisons bourgeoises, des corps de ferme, des maisons d’architecte et des biens industriels réaménagés, chacun sélectionné pour son unicité et son intégration dans le paysage culturel et historique de la Picardie. 

Les maisons de charme et maisons en pierre attirent les amoureux d’ esthétique traditionnelle et de construction robuste. Rénovées pour offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme du passé, ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. 

Avec leur architecture imposante et leurs détails raffinés, les demeures de caractère et maisons bourgeoises sont situées dans des environnements privilégiés et offrent des espaces généreux parfaits pour les familles. Les corps de ferme combinent le charme rustique avec des designs contemporains, offrant des espaces de vie qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement plaisants. Les corps de ferme offrent un fort potentiel pour les personnes souhaitant rénover un bien pour le construire à leur image. 

Transformés en lofts par exemple, les biens industriels offrent un potentiel immense pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent un espace de vie non conventionnel, combinant des éléments industriels avec un confort moderne. L’équipe de conseillers immobiliers  passionnés d’ Espaces Atypiques Picardie a à cœur de dénicher pour ses clients le bien qui non seulement répond aux attentes en matière de confort et de style, mais qui possède aussi un caractère et qui raconte une histoire.

18 rue Robert de Luzarches - 80000 Amiens
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1 rue du Pont de Paris - 60000 Beauvais
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