Agence Villefranche – Beaujolais
Héloïse Restier

Maison de campagne avec vue imprenable sur la plaine de l’Ain

CHANEINS 01990 #Maison avec vue #Maison de campagne 147 M2 319 000 € | RÉF. 9154
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Maison de campagne avec vue imprenable sur la plaine de l’Ain

CHANEINS 01990 #Maison avec vue #Maison de campagne 147 M2 319 000 € | RÉF. 9154
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01990
CHANEINS
147 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
1620 m2
Terrain
319 000
Prix de vente

Située sur un magnifique jardin arboré de 1 600 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique sur la plaine de l’Ain.

L’entrée s’ouvre sur un salon-séjour lumineux et spacieux, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce se prolonge par une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, offrant ainsi une configuration idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis.

L’espace de vie bénéficie de plusieurs accès direct sur la terrasse et la piscine, parfaits pour profiter des beaux jours.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une grande chambre parentale avec dressing, ainsi que de deux chambres qui se partagent une salle de bains.

Le dernier étage offre une vaste mezzanine et un grenier aux poutres apparentes, apportant un charme supplémentaire et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Un grand garage-atelier à double entrée profite d’une belle lumière grâce a ses verrières et renforce le confort et la fonctionnalité de cette propriété rare.

Fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, cette jolie maison offre un cadre de vie privilégié au calme à la campagne mais toute proche d’un bourg disposant de toutes les commodités, et de Belleville-en-Beaujolais.

Accès Gare : 15 min.

CLASSE ÉNERGIE D / CLASSE CLIMAT B.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2140€ et 2940€.

Contact – Héloïse RESTIER : 06 68 44 82 46

RÉF. 9154

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 1620 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 572 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 243 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 243
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2140 € et 2940 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne avec vue imprenable sur la plaine de l’Ain
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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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