Maison de Maitre
Située à seulement 500m de la gare de Meximieux, qui vous permet d’accéder à la Gare de Lyon Part Dieu en 19 minutes, et à 4 minutes à pied des commerces du centre-ville, cette élégante demeure de 221m2 prend place au coeur d’un jardin fleuri de 1268m2.
Dès le portail, vous serez plongé dans une ambiance chargée d’histoire grâce aux nombreux hortensias, à la toiture en ardoise et au perron.
Passé la lourde porte, un vaste hall et sa montée d’escalier 19ème vous projette dans cette maison de famille sur 3 niveaux.
Le premier niveau, correspondant à l’espace de vie, propose une cuisine indépendante, un vaste salon et une salle à manger avec cheminées et moulures.
Le second niveau dessert 4 chambres de belles tailles et une grande salle de bain.
Enfin, le dernier niveau mansardé, renforce le cachet indéniable de ce bien en proposant un grenier et 2 belles chambres à aménager.
Une dépendance récente et deux places de stationnement complètent ce bien.
L’architecture bourgeoise, les volumes, la localisation et le calme de cette maison en font un bien unique.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 4180 et 5700 €
Contact : Morgan – 06 16 35 84 66
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- Surface du terrain : 1268 m2
- Taxe foncière : -1 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
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- D
- 249kWh/m².an68*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
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- 68kg CO2/m².anE
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Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr