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Jean-Charles BUATOIS

Charmante maison de plain pied avec piscine

Sous offre VANDEINS 01660 #Maison avec piscine 137 M2 375 000 € | RÉF. 670EB
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Charmante maison de plain pied avec piscine

Sous offre VANDEINS 01660 #Maison avec piscine 137 M2 375 000 € | RÉF. 670EB
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01660
VANDEINS
137 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1058 m2
Terrain
375 000
Prix de vente

C’est parfaitement située dans un petit village de l’Ain proche de toutes les commodités qu’est implantée cette maison moderne d’une surface de 137 ² de plain pied sur son terrain clos de 1058m².

Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, cette propriété climatisée offre des prestations soignées, des espaces lumineux et une vie en harmonie avec la nature environnante.

L’ entrée ouvre sur une grande et belle pièce de vie, baignée de lumière et son beau poêle à bois pour de douces soirées hivernales, espace en lien avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec son accès direct sur sa véranda pour profiter de l’extérieur au fil des saisons.

A l’écart, le coin nuit se compose d’une chambre parentale et sa salle d’eau privative, de trois belles chambres dont une à usage de dressing et d’une salle de bains.

Le terrain clos abrite une piscine, offrant ainsi un espace de détente et de rafraîchissement en toute intimité. Le pool house adjacent vous permet de profiter pleinement de vos moments en extérieur, en toute convivialité.

Un double garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi que du rangement supplémentaire pour vos effets personnels.

Prête à vivre et parfaitement entretenue, cette maison est une invitation au bien-être et à la tranquillité.

A 20 minutes de Bourg en Bresse, 1h15 de Lyon, 30 minutes de la gare Mâcon TGV.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1280 € et 1790 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RÉF. 670EB

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1058 m2
  • Taxe foncière : 1 117 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 166 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 166
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1280 € et 1790 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de plain pied avec piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
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Jean-Charles BUATOIS - EI
Agent commercial
RSAC : 911278737 Bourg en Bresse
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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