Agence Villefranche – Beaujolais
GABRIELE ARENA

Élégant corps de ferme restauré et sa piscine

REYRIEUX 01600 #Bien transformé #Corps de ferme #Maison avec piscine 206 M2 849 000 € | RÉF. 6396
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Élégant corps de ferme restauré et sa piscine

REYRIEUX 01600 #Bien transformé #Corps de ferme #Maison avec piscine 206 M2 849 000 € | RÉF. 6396
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01600
REYRIEUX
206 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
625 m2
Terrain
849 000
Prix de vente

C’est à l’abri des regards que prend place ce magnifique corps de ferme, rénové avec le souci de l’esprit originel de la bâtisse, et conçu comme un lieu d’épanouissement pour toute la famille.

Une fois passé le portillon, la maison semble entièrement organisée autour du jardin paysagé et de la piscine.

Le hall d’entrée offre un véritable aspect pratique grâce à ses multiples rangements organisés. D’ici, sont accessibles la chambre parentale et sa salle d’eau, où histoire et modernité se côtoient.
A l’opposé se dévoile la cuisine ouverte, son coin repas et son discret et judicieux accès au cellier.
Quelques foulées séparent la cuisine du salon à la hauteur remarquable, et d’une superficie de plus de 50m2. Profitant de grandes baies vitrées, une sensation de symbiose avec le jardin émane de ce lieu de vie conviviale et chaleureux.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec salle de bain apporte une certaine intimité. Un bureau complète ce niveau.

Quant à l’étage, il accueille deux chambres se partageant une salle de bain.

Chaque pièce de vie semble s’associer à l’intimiste jardin paysagé et sa piscine, d’où se dégagent calme et sérénité.

Côté stationnement, un carport double et un garage permettront de garer trois ou quatre voitures.

Idéalement située, profitant de volumes confortables et de belles prestations, cette maison offre une réponse parfaite aux familles à la recherche de calme et d’intimité aux portes de Lyon.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1420 et 1990 €

RÉF. 6396

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 625 m2
  • Taxe foncière : 1 800 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 119 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 18 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégant corps de ferme restauré et sa piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
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