Appartement de style haussmannien rénové

C’est sur la commune de Collonges dans le Pays de Gex que se situe ce bel appartement de style haussmannien entièrement rénové. Celui-ci compte une surface carrez de 89.38m² et dispose d’un petit jardin privatif devant l’entrée, idéal pour un joli potager. Niché au cœur du village, ce bien dispose d’une proximité directe avec les commodités.

La bâtisse des années 1870 adopte une façade au cachet incontournable. L’entrée dessert en étoile, une salle de bain, une chambres avec dressing et une seconde chambre avec salle d’eau privative. L’espace séjour présente un beau volume ouvert avec cuisine aménagée. Les éléments d’époque comme les moulures et la cheminée en marbre noir apportent un caractère élégant à cette pièce. Dans sa continuité un espace bureau avec balcon reste à aménager.

Pour parfaire ses belles prestations, le bien s’accompagne d’un garage box, d’un abri de jardin avec puit, d’une belle cave voûtée et d’un très grand grenier type chambre de bonne de plus de 40m² pouvant être aménagé.

Bon à savoir : Possibilité d’acquérir l’appartement voisin pour un éventuel agrandissement, également en vente chez Espaces Atypiques Pays de Gex.

Travaux de copropriété à prévoir.

Bien soumis au régime de la copropriété : 15 lots de copropriété dont dont 3 lots d’habitation. Charges de copropriété : 1313 Euros par an.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1780 Euros et 2440 Euros.