Nichée dans un cadre idyllique au coeur de la nature, cette propriété d’exception de 240 M2, et son logement indépendant de 50 m2, offrent de grands volumes et une rénovation de qualité supérieure, sur 4 ha de terrain paysagé avec un étang, à deux pas du réputé village de Vonnas.

Chaque détail de cette propriété a été rénové avec soin par un architecte d’intérieur, en utilisant des matériaux d’époque comme la pierre et le bois, tout en intégrant parfaitement le confort moderne, offrant ainsi un mélange parfait entre authenticité et standing.

Dès l’entrée, l’espace de vie vaste et lumineux, avec sa belle hauteur sous plafond et sa passerelle, crée une atmosphère ouverte et accueillante. Le coin cuisine équipé de son piano de cuisson Lacanche s’ouvre sur une belle terrasse couverte pour profiter pleinement de l’environnement bucolique et de la magnifique piscine idéalement orientée.
Une magnifique suite parentale complète ce niveau.

A l’étage, un salon bibliothèque, point central, conduit d’un côté à deux grandes chambres au parquets massif et accès sur terrasse couverte.
De l’autre côté une passerelle permet l’accès un un espace bureau ouvert sur la pièce de vie et une troisième chambre.

Le terrain est parfaitement arboré et offre un espace immense pour diverses activités. Il est idéal pour accueillir des chevaux, et possède déjà son abri.
Une seconde bâtisse à l’architecture atypique propose un logement indépendant complètement équipé et prêt à accueillir amis de passage ou activité de location saisonnière.
Plusieurs dépendances, dont un grand garage et son carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier, avec une grande pièce indépendante complètement isolée à l’étage, ainsi qu’un chenil complètent ce bien d’exception.

Bien que nichée en pleine nature, toutes les commodités nécessaires telles que les autoroutes, gares, commerces et écoles sont à quelques kilomètres seulement, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Le cadre de vie idéal pour toute la famille.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1930 € et 2680 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.