Agence Villefranche – Beaujolais
GABRIELE ARENA

Charmante bâtisse de 1850 entièrement rénovée

Sous compromis MESSIMY SUR SAONE 01480 #Maison avec jardin #Maison de charme 200 M2 | RÉF. 7401
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Charmante bâtisse de 1850 entièrement rénovée

Sous compromis MESSIMY SUR SAONE 01480 #Maison avec jardin #Maison de charme 200 M2 Prix sur demande | RÉF. 7401
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01480
MESSIMY SUR SAONE
200 m2
Surface
4
Chambres
1200 m2
Terrain

Située dans la charmante commune de Messimy-sur-Saône, cette maison ancienne de 200 m², totalement rénovée et magnifiée par un jardin de plus de 1 200 m², bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.

En franchissant le seuil de cette maison, vous serez séduit par les volumes et la décoration soignée des différents espaces.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, avec à sa droite une buanderie et à sa gauche, une salle à manger parfaite pour recevoir famille et amis.
Dans la continuité un salon cosy donne accès à l’une des terrasses coté sud.

Une cuisine entièrement équipée et parfaitement agencée permet de circuler facilement entre la cour et le jardin avec piscine.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec un accès à un balcon filant, d’un dressing, d’une salle de bains avec douche et baignoire, complété par trois chambres spacieuses et une salle de bains.

L’extérieur offre plusieurs espaces bucoliques, comme la cour avec son arbre centenaire et ses terrasses abritées, constituant un véritable atout pour des moments de partage en toute intimité et quiétude.

La partie piscine, arborée et entourée d’un espace détente, est idéale pour profiter des beaux jours.

Plusieurs stationnements ainsi qu’un studio de 35m² indépendant bénéficiant de deux terrasses indépendantes complètent cette propriété, offrant des espaces variés et pouvant être envisagés en Airbnb.

Nichée au calme, au coeur d’une verdure luxuriante, et à quelques minutes à pied des bords de Saône, cette propriété ravira les amoureux de la nature, offrant des possibilités infinies pour la pêche, les promenades et les moments de détente.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2250 € et 3090 €

 

Contact : Gabriele – 07 81 60 29 11

RÉF. 7401

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 1200 m2
  • Taxe foncière : 1 136 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante bâtisse de 1850 entièrement rénovée

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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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