Charmant corps de ferme réhabilité et sa dépendance

Nichée dans le paisible village de Frans, cette propriété offrant un environnement et des prestations haut de gamme ravira ses hôtes

Dès l’entrée par un portail discret, un jardin luxuriant et fleuri offre un véritable havre de paix à l’abri des regards.

L’ancienne ferme réhabilitée, et qui allie le charme de l’ancien avec le confort moderne, , trône fièrement sur la propriété et peut être séparée en deux parties indépendantes

La première partie, comprend un hall d’entrée, avec un toilette, menant d’un côté au salon et de l’autre à la salle à manger et à la cuisine. L’ensemble offrent un espace de vie confortable et chaleureux grâce à sa rénovation, tout en conservant son authenticité.

Les baies vitrés et portes fenêtres, donnant accès direct à la terrasse, vous assureront une belle luminosité en toutes saisons.

L’immense garage de 75m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et une ancienne mangeoire transformée en atelier vous laisseront sans voix.

À l’étage, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilettes constituent un espace nuit. Un escalier donne sur des combles pouvant être aménagés et devenir le fruit de votre imagination avec ses deux volumes de 42m² et 39m².

Depuis le couloir du premier étage, séparé par une porte, se trouve la deuxième partie de la maison, avec son accès direct au garage, ainsi qu’une première chambre et un bureau pouvant être transformé en cuisine grâce aux arrivées déjà existantes. Un bel espace de vie donne sur deux chambres avec mezzanine, dont une avec un petit balcon, une salle d’eau et un toilette

Le jardin, agrémenté d’une terrasse et d’une piscine semi-enterrée, offre une vue dégagée sur la nature environnante et permet de profiter des plaisirs de la campagne et des 1200 m² de la propriété.

Cette propriété, dotée d’un charme unique et offrant un potentiel immense, est idéale pour accueillir famille et amis ou pour envisager divers projets, tels que la création de chambres d’hôtes.

À 2 minutes des écoles, 10 minutes de la gare de Villefranche sur Saône, 7 minutes de l’entrée d’autoroute.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3750 et 5130 €

Contact : Gabriele – 07 81 60 29 11