C’est à l’extrémité méridionale de la région naturelle de la plaine de l’Ain, que cette maison édifiée d’un étage sur rez-de-chaussée, de presque 300m² habitables, prend place sur une parcelle arborée de quelques 1400m².

A seulement 30mn de Lyon, dans un décor verdoyant, cette maison offre un vrai lieu de zénitude avec extérieurs aménagés, terrasses et jardin paisible.

Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie agencée d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine semi-ouverte avec îlot central, totalement équipée.
Flambée chaleureuse l’hiver, autour d’un joli poêle à granules et ambiance ombragée sur les terrasses l’été.
Cellier, buanderie et toilettes indépendantes pour le niveau.

De jolies marches boisées blanches, montent à l ‘étage qui accueille exclusivement au calme, la partie nuit, qui se décline avec une suite parentale dotée d’un dressing et parée de sa salle de bains.
S’ensuit trois autres chambres qui se partagent une seconde salle de bains et des toilettes individuelles.

Atelier, chaufferie, et autres locaux agrémentent l’ensemble.

Dépendance d’un garage et un abri de jardin sur un terrain clos, permet également des places de stationnements dans la cour.

Poutres apparentes, agencement de qualité, décoration soignée sont autant d’atouts qui harmonisent le bien être de cette demeure, sans aucun doute !

CLASSE ÉNERGIE : E – CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, au 1er janvier : entre 4590 € et 6270 €
(Diagnostiques établi le 21/03/2023)

Contact : Axel – 06 67 68 57 45