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Morgan ROCFORT

Maison contemporaine avec piscine

BELIGNEUX 01360 #Maison avec piscine #Maison contemporaine 170 M2 650 000 € | RÉF. 7851
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Maison contemporaine avec piscine

BELIGNEUX 01360 #Maison avec piscine #Maison contemporaine 170 M2 650 000 € | RÉF. 7851
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01360
BELIGNEUX
170 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
554 m2
Terrain
650 000
Prix de vente

Maison contemporaine à toit plat offrant des volumes généreux et des finitions d’exception. Conçue avec des matériaux haut de gamme, cette demeure allie élégance et modernité pour un confort de vie incomparable. Chaque espace a été soigneusement pensé pour répondre aux plus hautes exigences de standing. Son architecture épurée et ses lignes modernes apportent une lumière naturelle omniprésente, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le grand hall vous accueille et dessert trois suites de belles dimensions, dont deux équipées de salles d’eau et une troisième disposant d’une baignoire balnéo pour des moments de détente absolue.

Un élégant escalier contemporain et minimaliste vous mène à l’étage, où se trouve une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace unique combine harmonieusement une cuisine haut de gamme et un salon-séjour, créant un cadre convivial et raffiné. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa grande baie vitrée, la pièce offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une grande suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’un bureau complètent cet étage. Chaque niveau dispose de toilettes pour plus de confort.

À l’extérieur, une grande terrasse vous invite à la détente avec sa piscine chauffée, dotée d’une option jacuzzi. Différentes zones paysagées entourent la maison, apportant charme et sérénité à cet espace extérieur.

Les points forts de cette propriété : son standing, les équipements de cuisine et sanitaires signés Porcelanosa, des volumes généreux, une architecture moderne et lumineuse, le tout à proximité de toutes les commodités. Accès autoroutier (A42) et Gare de La Valbonne à moins de 5 minutes, avec un trajet jusqu’à la Gare de La Part-Dieu en seulement 25 minutes.

Cette maison d’exception vous promet un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et praticité.

CLASSE ENERGIE : B, CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1090 € et 1530 €

Contact : Morgan – 06 16 35 84 66

RÉF. 7851

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 554 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 400 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 81 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 509 970 729 Bour-en-Bresse
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
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