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Jeancharles BUATOIS

Maison de famille à l’esprit campagne

BUELLAS 01310 #Maison de campagne 230 M2 395 000 € | RÉF. 773EB
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Maison de famille à l’esprit campagne

BUELLAS 01310 #Maison de campagne 230 M2 395 000 € | RÉF. 773EB
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01310
BUELLAS
230 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
978 m2
Terrain
395 000
Prix de vente

Erigée au cœur d’un village authentique de l’Ain, à quelques minutes de Bourg-en-Bresse et de toutes commodités, cette maison de caractère d’une surface de 230 M2 implantée sur un terrain de 978 M2 allie avec subtilité le charme champêtre et l’esprit bohème. Pensée comme une véritable maison familiale, elle invite à une vie douce et conviviale, dans un cadre authentique.

Dès l’entrée, on est séduit par l’atmosphère accueillante qui règne dans cette demeure. Chaque pièce possède une âme unique, où le cachet de l’ancien se mêle harmonieusement à une rénovation aux accents naturels.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine dinatoire, véritable cœur de la maison, propice aux moments de partage et de convivialité, avec un espace généreux pour cuisiner et recevoir.
Un espace détente, idéal pour savourer un moment de calme et de sérénité fera le lien avec un salon inspirant, imprégné d’un esprit culturel, où les amoureux de lecture et de musique trouveront leur havre de paix.

A l’étage, quatre grandes chambres lumineuses, à l’ambiance douce et réconfortante, pour la partie nuit ainsi qu’un bureau avec sa mezzanine, véritable cocon où se mêlent coin détente et salle de jeux, parfaite pour les enfants.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain clos avec jardin d’agrément, cour et garage indépendant.

Idéale pour une vie de famille épanouie, cette demeure au caractère affirmé séduira les amateurs de beaux espaces et d’authenticité.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 3100 € et 4250 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RÉF. 773EB

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 978 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 555 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 181 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 28 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de famille à l’esprit campagne
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Bourgogne
Jeancharles BUATOIS - EI
Agent commercial
RSAC : 911278737 Bourg en Bresse
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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