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Jeancharles BUATOIS

Belle ferme entièrement rénovée

PONT DE VAUX 01190 #Longère #Maison avec jardin 280 M2 495 000 € | RÉF. 758EB
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Belle ferme entièrement rénovée

PONT DE VAUX 01190 #Longère #Maison avec jardin 280 M2 495 000 € | RÉF. 758EB
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01190
PONT DE VAUX
280 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
3506 m2
Terrain
495 000
Prix de vente

Idéalement située à 4 km de Pont de Vaux, cette splendide longère entièrement rénovée, vous attend au milieu de son écrin de verdure ou la détente sera de mise.

A l’intérieur, une subtile alliance de modernité et de tradition saura vous séduire par les beaux volumes des pièces à vivre et ses plafonds à la française.
La cuisine indépendante aménagée, chaleureuse et fonctionnelle, se situe entre deux univers distincts mais complémentaires.
Une salle à manger baignée de lumière, bénéficiant d’une triple exposition et s’ouvrant sur plusieurs terrasses, idéale pour des moments de convivialité ou de contemplation face à la nature environnante.
Un salon résolument contemporain, avec une immense baie vitrée qui invite la lumière naturelle à inonder l’espace et une hauteur sous plafond impressionnante qui ajoute au caractère de la pièce.

L’espace nuit est composé de trois grandes chambres qui se partagent une salle d’eau.
Egalement, pour compléter le coin nuit, une quatrième chambre indépendante et climatisée

Pour compléter cette propriété d’exception :
Deux grands garages, offrant un espace de stationnement ou de rangement généreux.
Un extérieur paisible, où terrasses et jardin se fondent harmonieusement dans le cadre naturel environnant.

Le chauffage au sol par géothermie sera aussi économique qu’efficace.
Cette ferme est implantée sur un terrain de 3506 m2 sans vis à vis.

A 1h15 de Lyon, et  15 minutes du centre de Mâcon et 20 min de la gare TGV qui relie Paris en 2H.

CLASSE ENERGIE :  C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2310 et 3180 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RÉF. 758EB

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 3506 m2
  • Taxe foncière : 782 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 138 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 138
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2310 € et 3180 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle ferme entièrement rénovée
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Votre contact Espaces Atypiques
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Jeancharles BUATOIS - EI
Agent commercial
RSAC : 911278737 Bourg en Bresse
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Espaces Atypiques
Bourgogne

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Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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