Agence Villefranche – Beaujolais

Villa calme et arborée sur les hauteurs de Montmerle-sur-Saône

MONTMERLE SUR SAONE 01090 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Villa avec piscine 170 M2 Vendu | RÉF. 4113EL
01090
MONTMERLE SUR SAONE
170 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1418 m2
Terrain

Située au calme dans un secteur recherché sur les hauteurs de Montmerle-sur -Saône, cette villa, paisible et accueillante, est édifiée sur un terrain paysager de 1418 m².

La tranquillité, la belle luminosité et les belles prestations, sont autant d’atouts pour cette propriété unique.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert directement une belle pièce de vie. Celle-ci se compose d’un espace salon et d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’une première chambre parentale avec salle d’eau.

De larges portes-fenêtres permettent un accès direct aux terrasses exposées Sud et Est, et apportent une luminosité exceptionnelle.

Une buanderie ainsi qu’une pièce TV complètent ce premier niveau.

Un escalier permet d’accéder à l’étage composé des espaces nuit avec ses trois chambres se partageant une salle de bain spacieuse.

Les espaces extérieurs sont tout aussi charmants et exceptionnels.

Une grande terrasse exposée plein sud permet d’apprécier les bons repas partagés avec des convives et une vue directe sur la piscine, invite à profiter des belles journées d’été.

C’est dans un environnement privilégié au calme que prend place cette propriété pour offrir un cadre idéal.

Une cave enterrée complète ce bien.

CLASSE ENERGIE : / CLASSE CLIMAT :
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre —- Euros et —- Euros

 

Contact : Nicolas – 06 62 92 87 35

RÉF. 4113EL

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1418 m2
  • Stationnement : 8 places
  • Taxe foncière : 1 136 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa calme et arborée sur les hauteurs de Montmerle-sur-Saône

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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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