Agence Villefranche – Beaujolais
Héloïse Restier

Maison avec piscine sur les hauteurs de Montmerle-sur-Saône

MONTMERLE SUR SAONE 01090 #Maison avec piscine 113 M2 350 000 € | RÉF. 8535
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Maison avec piscine sur les hauteurs de Montmerle-sur-Saône

MONTMERLE SUR SAONE 01090 #Maison avec piscine 113 M2 350 000 € | RÉF. 8535
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01090
MONTMERLE SUR SAONE
113 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1392 m2
Terrain
350 000
Prix de vente

Sur la commune prisée de Montmerle-sur-Saône, à quelques minutes de Belleville-en-Beaujolais, cette résidence de 1986 se niche au coeur d’un hameau paisible et sans vis-à-vis, déployant 113 m² de confort sur un vaste terrain de 1300 m² subtilement arboré et magnifié par sa piscine.

Idéalement située pour allier calme et accès aux commodités, cette propriété à la conception harmonieuse se démarque par ses volumes et sa fonctionnalité.

La pièce de vie traversante est baignée de lumière naturelle, propice aux moments de convivialité, et s’ouvre sur une terrasse couverte à l’ouest.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur, permettant ainsi de savourer les premiers rayons de soleil en terrasse.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, se partageant une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, garantissant un confort optimal.

Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire, idéal pour le rangement ou des activités de loisir.

L’extérieur de la maison est un véritable havre de paix. Le jardin, parfaitement exposé, accueille une piscine chauffée, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.

Un porche permet d’abriter les véhicules et d’offrir un accès pratique à la propriété.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir sur le secteur.

DPE en cours de réalisation.

Contact : Héloïse : 06 68 44 82 46

RÉF. 8535

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1392 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 476 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Héloïse Restier
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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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