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Tours

L’agence immobilière de Tours est spécialiste des biens immobiliers atypiques et propose des demeures qui allient charme historique et modernité architecturale. Les conseillers font découvrir des espaces où innovation et tradition se rencontrent pour créer des lieux de vie exceptionnels. En savoir plus
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Espaces Atypiques s'associe à Drouot.immo pour proposer la vente aux enchères immobilières.
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Les biens icôniques de l'agence Tours

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L’agence immobilière de Tours sélectionne des biens de prestige en Touraine

 

L’agence Espaces Atypiques Tours  est spécialisée dans la vente de propriétés uniques qui marquent l’histoire et la culture de la Touraine et de l’Indre-et-Loire (37). Le catalogue exclusif comprend des biens qui transforment l’ordinaire en exceptionnel : châteaux, hôtels particuliers, relais de chasse, maisons de maître, ainsi que des lieux détournés de leur usage d’origine comme des anciennes chapelles, des corps de ferme soigneusement rénovés, des moulins charmants et des maisons troglodytes typiques de la région.

Les lieux détournés de leur usage d’origine, comme d’anciennes chapelles transformées, offrent un caractère et une histoire captivants, parfaits pour résider dans un lieu chargé d’histoire tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Les corps de ferme et moulins rénovés combinent le charme rustique avec des aménagements contemporains, offrant un cadre de vie idyllique et paisible tout en restant proches des commodités modernes. Les maisons troglodytes, intégrées dans le paysage naturel de la région, ainsi que les manoirs et demeures anciennes, reflètent le patrimoine riche de la Touraine et sont parfaits pour apprécier le caractère et l’histoire. Les propriétés viticoles offrent non seulement un espace de vie luxueux mais aussi une opportunité d’embrasser la tradition viticole de la région, idéales pour les amateurs de vin et de campagne.

Chaque propriété est soigneusement sélectionnée pour garantir qu’elle offre non seulement un espace de vie, mais aussi une expérience unique. L’agence couvre toute la région, des quartiers historiques de Tours aux charmantes communes de Chinon, Amboise, et Loches, en passant par la première couronne de Tours : Rochecorbon, Vouvray, Fondettes, Ballan-Miré, et Savonnières.

Les services de l’agence immobilière de Tours

En plus d’aider à trouver le bien idéal, une gamme complète de services est proposée pour faciliter l’acquisition grâce au Club Espaces Atypiques.

Vente de biens atypiques

L’agence Espaces Atypiques Tours est spécialisée dans la vente de biens haut de gamme et singuliers et chargés d’histoire. L’expertise de l’agence englobe une variété de biens, des anciennes chapelles transformées en habitations modernes aux corps de ferme et moulins rénovés, en passant par des manoirs et maisons troglodytes uniques. Chaque bien est estimé de manière précise, mis en valeur avec des photographies de qualité pour capturer l’intérêt des acheteurs potentiels, et toute la singularité du bien est mise en avant.

Achat de biens haut de gamme

Acheter un bien immobilier est une étape significative, et l’équipe de Tours accompagne à chaque étape pour garantir un processus fluide et adapté aux exigences de chacun. Les besoins des clients sont compris. Que ce soit pour une résidence urbaine chic, une maison familiale en résidence secondaire ou une retraite au vert, l’accès exclusif à des biens exceptionnels dans toute la Touraine est offert pour aider à faire un choix éclairé.

Location de biens d’expression

Que ce soit pour un loft contemporain ou une propriété viticole, l’agence de Tours propose des biens qui se distinguent par leur caractère et leur style. Les conseillers immobiliers accompagnent les propriétaires  dans la mise en location des biens et prennent en charge l’intégralité des démarches pour une expérience fluide et sereine.

Chasse immobilière de biens singuliers

Pour ceux qui recherchent des propriétés spécifiques et difficiles à trouver, le service de chasse immobilière offre une solution sur mesure. Les connaissances du marché local et le réseau étendu sont utilisés pour identifier des biens répondant aux critères uniques. Des options qui ne sont pas sur le marché sont explorées pour proposer des biens répondant parfaitement aux envies des clients, avec un engagement à trouver la perle rare.

Equipe Tours
Agence Tours
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21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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Honoraires de l'agence

VENTES

5% TTC du prix de vente, à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000€
7% TTC du prix de vente, à la charge du vendeur, pour les biens inférieurs à 200.000€
Ces honoraires sont pratiqués dans une majorité des transactions et restent exceptionnellement susceptibles d’évoluer dans des limites proches des conditions établies.

LOCATIONS

Habitation : Honoraires agence à la charge du locataire : un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 8€ TTC/m2.
A cela s’ajoute 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.
Honoraires agence à la charge du propriétaire : un mois de loyer hors charges TTC

Local commercial ou bureau à la charge du preneur : 30% de loyer annuel hors taxes hors charges

CHASSE IMMOBILIÈRE

Honoraires à la charge de l’acquéreur
4% pour un achat jusqu’à 600.000€
3,5% pour un achat entre 601.000€ et 800.000€
3% pour un achat entre 801.000€ et 1.000.000€
2,5% pour un achat au delà d’1.000.000€

Mentions légales

ESPACES ATYPIQUES TOURS, société Creative Structures est une SARL au capital de 5 000€ dont le siège social est situé au 20 Place Imbach 49100 Angers (RCS : 834 355 612 00021).

Franchise du groupe ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT, SAS au capital de 200 000 euros (RCS Paris : 503 605 263 00204), dont le siège social est situé au 1 bis avenue de la République – 75011 Paris.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° 2516 T délivrée par la Préfecture de PARIS.

Espaces Atypiques Angers est adhérent au  SNPI (Syndicat des Professionnels de l’Immobilier). www.snpi.fr

(RCS Angers : 834 355 612 000 21 – Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 4901 2018 000 023 742 délivrée par la CCI Maine-et-Loire).

Direction de la Publication : Monsieur Cédric Pinto en sa qualité de gérant.

INFORMATIQUE ET LIBERTÉS

Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent (art. 34 de la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978). Vous pouvez, à tout moment, exercer ce droit en contactant la société Espaces Atypiques  : contact@espaces-atypiques.com. Le présent site internet est hébergé par Planet Work 231 rue Saint Honoré 75001 Paris

COPYRIGHT

La création de ce site est protégée au titre du droit d’auteur conformément au Code de la Propriété Intellectuelle. A ce titre, toute reproduction, représentation, traduction, adaptation ou commercialisation, partielles ou intégrales des éléments textuels ou visuels contenus dans ce site, sans l’autorisation écrite préalable d’ Espaces Atypiques, est interdite, sous peine de constituer un délit de contrefaçon de droit d’auteur.

BLOCTEL

Votre liberté, notre professionnalisme.

Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr

CRÉDITS

Développement et intégration : Agence internet Atlantic Multimedia

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Tours
Cédric Pinto
Directeur
Cédric Pinto
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Passionné de street culture et de photographie urbaine, Cédric est un toulousain d’origine qui aime sortir du cadre. Il écrivait déjà un parcours peu commun dans son précédent métier, en tant que producteur de programmes télévisés.
Une carrière de 17 ans qui l’a conduit de ses premiers stages, jusqu’aux postes les plus stratégiques des grandes chaînes de télévision. Il y a piloté la production de programmes aussi intéressants que variés : documentaires scientifiques, divertissements populaires, en passant par de grands débats politiques. Il s’autorisera même à signer la réalisation d’un documentaire sur les cultures urbaines qui sera primé dans de nombreux festivals.
Mais Cédric est avant tout un passionné de rencontres. C’est un véritable coup de coeur qui le conduit à rejoindre les équipes d’Espaces Atypiques pour y créer l’agence d’Angers, ville qu’il affectionne particulièrement, et d’où sa compagne naturopathe est originaire.

Tours
Thibault Barré
Responsable Commercial
Thibault Barré
Responsable Commercial

Originaire de Tours, et après de brillantes études de commerce international, Thibault a travaillé trois années dans la rigoureuse industrie électronique sur Angers. Joueur de volley-ball à haut niveau depuis plusieurs années et capitaine de son équipe, l’exigence du sport à ce niveau lui a insufflé des valeurs d’engagement et de persévérance. Il s’engage à 100% pour vous accompagner pleinement dans votre projet.

Tours
Aloïs Barreau
Chargé de communication
Aloïs Barreau
Chargé de communication

D’un naturel curieux et communicatif, Aloïs est un passionné de photographie et d’architecture. Après plusieurs années d’expérience en tant que photographe d’architecture indépendant, c’est naturellement qu’il intègre la famille Espaces Atypiques. Le regard toujours à l’affût, Aloïs saura mettre en lumière votre lieu de vie afin de le présenter sous son plus beau profil.

Riche de ses études en communication, il veille à la bonne image de l’agence sur les réseaux sociaux et les supports de communication.

Tours
Julien Lanneau
Conseiller
Julien Lanneau
Conseiller
Tours
Magali Boudry
Conseillère
Magali Boudry
Conseillère
Tours
Yann Gasnier
Responsable Commercial
Yann Gasnier
Responsable Commercial

Amboisien d’origine, Yann a grandit au cœur de la vallée de la Loire. Après plus de 10 ans dans l’univers du voyage luxe, dénichant les derniers hôtels et expériences en vogue autour du monde pour une clientèle exigeante, la transition vers l’immobilier atypique s’est faite naturellement. Grand voyageur, son sens du relationnel et du service, sa capacité d’écoute et son goût prononcé pour les challenges feront de lui votre meilleur allié.

Tours
Julie Rivière
Conseillère
Julie Rivière
Conseillère

Passionnée par l’architecture et les biens d’exception, Julie est aussi une créatrice et une mordue de brocante et d’antiquité. Proche des gens, elle a occupé différents postes dans le social et son expérience dans le service à la personne lui permets de s’adapter rapidement à vos demandes. Organisée et rigoureuse, Julie a pour ambition de réussir les missions qui lui sont confiées. Elle saura vous écouter et vous orienter dans vos recherches. Tourangelle d’origine, elle apprécie autant le calme de la campagne que le dynamisme de la ville et quelques soient les univers que vous recherchez elle aimera vous faire découvrir sa région avec enthousiasme.

Tours
Nicolas Delaizir
Conseiller
Nicolas Delaizir
Conseiller
Tours
Laury Lalanne
Conseillère chasse immobilière
Laury Lalanne
Conseillère chasse immobilière
Tours
Audrey Deplanque
Conseillère
Audrey Deplanque
Conseillère
Audrey, native de la Touraine a toujours été sensible à la beauté de la région, de part son architecture et la diversité des paysages.
Avec son âme créative, et un certain coup de crayon, elle s’est lancée sans aucune hésitation dans des études d’arts appliqués, en se spécialisant dans le graphisme. Une fois le diplôme de communication visuelle en poche, elle a pu découvrir les multiples facettes de ce métier au travers d’expériences professionnelles variées : Designer dans l’univers des loisirs créatifs mais aussi du souvenir et de la bijouterie, graphiste en agence de pub ou au sein du service de communication d’une collectivité, mais aussi graphiste freelance en parallèle.
Mais après une quinzaine d’années, l’envie d’action et de sortir de son bureau se faisait de plus en plus pressante. Le démarrage d’un projet de gîtes est alors arrivée accompagnée d’une reconversion naturelle vers l’immobilier. Et c’est avec un attrait certain pour la rénovation, le mélange de l’ancien et du moderne, le bois, la pierre, le métal, la déco, que l’opportunité de pouvoir intégrer l’équipe Espaces Atypiques de Tours lui a semblé comme une chance et une évidence.
Tours
Benjamin Landre
Conseiller
Benjamin Landre
Conseiller

À l’écoute des autres et pragmatique, Benjamin apporte une attention particulière à chaque détail et s’engage à accompagner ses clients avec professionnalisme et dévouement. Natif du Val de Loire, il a exercé pendant plus de 10 ans dans le secteur du marketing et de la communication au sein d’un grand groupe de promotion immobilière à Paris.

Après avoir posé ses valises en famille en Touraine, une belle rencontre avec Espaces Atypiques a rendu son avenir évident : intégrer une agence aux valeurs singulières et au savoir-faire unique. Benjamin saura vous guider au mieux jusqu’à la concrétisation de vos projets immobiliers

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Vos questions les plus fréquentes

Quels types de biens l’agence Espaces Atypiques Tours met-elle en vente ?

L’agence est spécialisée dans la vente de biens immobiliers atypiques haut de gamme et d’exception, incluant des anciennes chapelles converties, des corps de ferme rénovés, des moulins, des maisons troglodytes, des manoirs et des propriétés viticoles. Chaque bien est unique et a été choisi pour son caractère exceptionnel et son potentiel à offrir une expérience de vie distincte.

Comment l’agence de Tours peut-elle m'aider à acheter le bien parfait ?

L’agence accompagne tout au long du processus d'achat, depuis la définition des critères de recherche jusqu'à la finalisation de la transaction. Des visites sont organisées, des analyses détaillées du marché fournies et des négociations menées pour assurer de trouver la propriété qui répond parfaitement aux attentes et besoins des clients.

Puis-je obtenir une estimation pour ma propriété avec Espaces Atypiques Tours ?

Oui, l’agence Espaces Atypiques Tours propose une estimation pour les propriétés atypiques. Les experts évalueront chaque bien en tenant compte de ses caractéristiques uniques, de son emplacement et des tendances actuelles du marché immobilier pour fournir une évaluation précise et informative. Cette estimation peut aider à décider du meilleur moment pour vendre ou simplement informer de la valeur actuelle de la propriété.

L’agence Espaces Atypiques Tours aide-t-elle à la gestion de propriété après l'achat ?

Bien que la spécialité principale soit la vente, l'achat et la location de biens atypiques, des conseils sur les meilleures pratiques de gestion de propriété peuvent être fournis, et des professionnels de confiance pour la gestion au quotidien peuvent être recommandés. Que ce soit pour gérer une location ou maintenir une propriété pour une revente future, les ressources nécessaires pour gérer efficacement un investissement sont disponibles, notamment grâce au répertoire de professionnels accessibles avec le Club Espaces Atypiques.
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