Le Top 5 des biens vendus en 2023 par Espaces Atypiques

Villa contemporaine varoise, loft parisien, maison en bois bordelaise, Espaces Atypiques revient sur une année riche en logements à l’esprit unique ! Nichés au cœur de la ville, au calme au milieu d’une forêt de pin ou caché dans un village typique, découvrez notre top 5 des biens vendus en 2023 et mis à l’honneur pour cette rétrospective de l’année passée.

La maison d’architecte du bassin d’Arcachon

 

Chaleureuse et confortable, cette maison d’architecte en bois sur pilotis se trouve non loin d’Arcachon, au sein de la charmante commune de Belin-Béliet . Bordé de forêts de pins et à quelques encablures de l’océan Atlantique, ce bien a été pensé pour vivre en harmonie avec la nature. L’espace de vie comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger est entièrement ouvert sur l’extérieur profitant ainsi d’une luminosité exceptionnelle.

Comptabilisant pas moins de 127 m², la maison offre une ambiance cosy grâce à son poêle à bois à 360° desservant la pièce principale et l’utilisation de matériaux nobles. Le bois apporte ainsi une touche supplémentaire de cocooning et de bien-être, tout comme les équipements à l’image de la superbe piscine extérieure. Enveloppantes, les trois chambres dont une suite parentale avec dressing offrent tout le confort nécessaire, sans oublier la salle de bain agrémentée de son propre sauna privé. Et pour les invités, une dépendance de 18 m² a été spécialement prévue à cet effet, de quoi profiter en toute intimité de cette landaise installée sur un parc arboré de 1 800 m².

Bienvenue à Saumur et son hôtel particulier du XVIIIe

 

Superbe, resplendissant, majestueux, en voilà des qualificatifs pour décrire cet Hôtel Particulier du 18e situé en plein cœur de Saumur. Alliant parfaitement le style contemporain et la noblesse de sa grande époque, ce bijou de 350 m² a été savamment rénové pour offrir le meilleur des deux mondes.

Desservi par une entrée et un impressionnant escalier, le premier niveau de la bâtisse mène à un bureau à la déco avant-gardiste jouxtant un salon aux douces tonalités équipé d’une cheminée pour les longues soirées d’hiver. L’aile droite, quant à elle, se voit occupée par une cuisine ultra moderne et une large salle à manger. En suivant le fil conducteur de l’escalier en fer forgé, le deuxième étage se dessine et laisse place à trois belles chambres chacune agrémentée de salles de bain à l’allure contemporaine. Au troisième et dernier étage se cache une dernière chambre avec salle d’eau, complétée d’un atelier de peinture et d’un grenier. Enfin, cerise sur la gâteau, le jardin arboré et intimiste de 600 m² abrite une piscine pour se prélasser aux beaux jours.

La contemporaine varoise signée Rudy Ricciotti

 

Nichée dans le quartier de Faveyrolles à Ollioules, cette villa ultra contemporaine joue avec les codes de la modernité et offre un lieu de vie tout en lumière, tourné vers l’extérieur. Conçu par l’architecte à la renommée internationale, Rudy Ricciotti, le bien a été pensé tel un bateau voguant vers la mer.

Installée sur un large terrain verdoyant, la maison de 190 m² se voit dotée d’une pièce à vivre aux dimensions impressionnantes comportant un coin salon, une salle à manger et une cuisine entièrement ouverte. Toujours sur le même niveau, la suite parentale de 35 m² est composée d’un dressing et d’une salle de bain, tandis que trois autres chambres prennent également place au sein de la villa. En contrebas, un garage de 70 m² et, surprise, une cave à vin professionnelle complètent les prestations haut de gamme de cette maison d’architecte.

Sans oublier, l’annexe indépendante de 20 m² faisant office de salle de sport, mais surtout la piscine de 15 x 5 et le spa pour se détendre après une dure journée de labeur.

La voluptueuse bâtisse du XIXe à Dolus d’Oléron

 

Cap sur cette impressionnante bâtisse historique datant des années 1850, laissée totalement à l’abandon durant plusieurs décennies et ensuite remise au goût du jour. Il aura fallu plus de deux ans de travaux pour redonner vie à cette maison de village, en lui insufflant une nouvelle jeunesse, tout en conservant ses traits de caractère.

Fruit d’intenses réflexions, le bien a été pensé pour accueillir famille et amis dans un lieu authentique et convivial. La pièce principale aux volumes hors normes comporte une cuisine équipée de technologies modernes et s’ouvre sur une salle à manger et son impressionnante table en bois pouvant recevoir jusqu’à 14 convives ! En arrière-plan, le salon de 95 m² offre lui aussi un immense espace où se retrouver lors de belles soirées d’été (ou d’hiver). La hauteur sous plafond, le poêle à bois ultra design, la déco cosy et chaleureuse font de cette pièce à vivre un véritable havre de paix.

Au sein de la maison, on découvre pêle-mêle deux suites parentales, un espace nuit en mode dortoir, un atelier, une terrasse solarium, trois chambres avec salle de bain, mais surtout un extérieur tout aussi gargantuesque. La terrasse et sa piscine en forme de couloir de nage ainsi que le coin cuisine extérieure laissent entrevoir des week-ends et des vacances placés sous le signe du pur bonheur…

Le loft parisien par excellence

 

On les adore ! Ces lofts cachés en plein cœur de ville, souvent nichés derrière une porte à la dérobée. Ce bien ne fait pas exception à la règle et utilise tous les codes de ces appartements branchés et largement décloisonnés. Cet ancien atelier d’ébéniste du 14e arrondissement a été entièrement rénové et peut se targuer de bénéficier de 172 m² de surface, tout ça en plein Paris !

Directement ouvert sur la pièce de vie, le loft est mis en perspective grâce aux structures de l’ancien atelier. Jouissant d’une luminosité exceptionnelle, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte permettent de profiter d’une sensation de calme et de bien-être tout au long de la journée. Dans le prolongement du rez-de-chaussée, une première partie nuit se dévoile avec deux chambres et salle de bain. Petite particularité : l’une des chambres donne sur un palier partagé avec un studio totalement indépendant, lui-même équipé d’une salle d’eau avec WC et kitchenette.

Retour à la pièce de vie principale. Un premier escalier métallique dessert une chambre avec vue sur le salon, tandis que le deuxième escalier en colimaçon mène lui également sur deux chambres avec salle d’eau et WC. Et pour compléter le tout, une terrasse de 15 m² permet de profiter d’un déjeuner ensoleillé les beaux jours venus, un luxe indéniable pour tout parisien qui se respecte !

Vous avez aimé découvrir nos biens atypiques ? Découvrez également notre rétrospective de l’année 2022 ! Vous avez un projet d’achat ou de vente ? Prenez contact avec notre équipe ou faites appel à l’un de nos chasseurs immobiliers et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé.