Espaces Atypiques Orléans ouvre dans une région encore accessible
Ouverte en avril dernier, l’agence Espaces Atypiques Orléans s’implante dans une capitale régionale qui bénéficie d’une position géographique stratégique, à moins de deux heures de Paris tout en étant connectée à Bordeaux et Toulouse. Sous l’impulsion de Claire Chaline, cette nouvelle agence investit une ville qui a jusque là su échapper à l’inflation, avec un coût immobilier trois à quatre inférieur à Paris.
Orléans, une métropole d’art et d’histoire
Ville phare de la région du Centre-Val-de-Loire, Orléans se situe aux portes de la région naturelle de la Sologne, des plaines de Beauce et à une centaine de kilomètres de Paris. Elle jouit donc d’un environnement particulièrement agréable et offre à ses habitants un cadre de vie idéal dans le Loiret.
Réputée pour son rayonnement culturel, elle possède un riche passé et est désormais classé « Ville d’art et d’histoire ». Connue pour être la ville de Jeanne d’Arc, symbole de la ville, secouée par les guerres de religion au XVIe siècle, elle parvient à garder de sa splendeur, et sera même la cité où Molière étudia le droit. Gravement endommagée par des bombardements lors de la Seconde Guerre Mondiale, elle fut l’une des premières reconstruites après la Libération. Orléans est également embellie par des projets architecturaux innovants.
Une architecture riche et variée
Si Orléans est une ville à la forte empreinte historique, elle est également parvenue à s’ancrer dans une dynamique architecturale moderne. Autant d’opportunités pour dénicher des biens atypiques et hors norme de tous types.
Six monuments orléanais ont été déclarés « Patrimoine du XXe siècle », dont l’usine Sandoz de Jean Tschumi, ou encore les pavillons de Louis Arretche et Jean Prouvé au Parc floral. Marquée par un accroissement considérable de sa population à la fin du XIXe siècle, la Ville garde la trace de ses aménagements urbains importants. Il est donc commun de découvrir, au hasard d’une rue, des maisons au style Art Nouveau, aux côtés de biens Arts Déco, ou de plus modernes de la reconstruction de l’après-guerre.
Depuis les années 1980, des travaux sont menés par la Mairie pour redynamiser, réaménager le centre-ville pour renforcer sa position touristique, à seulement 120 km de Paris. Des zones vertes ont été créées comme le jardin de la Charpenterie ouvert en 2003. Les bords de Loire font également l’objet d’une réappropriation et d’une large ouverture sur le fleuve, notamment avec le réaménagement de la place de Loire.
Claire Chaline, entre immobilier et…sports mécaniques
Pour Claire, férue depuis toujours de vieilles pierres et de bâtisses des années 20, l’ouverture de l’agence Espaces Atypiques Orléans a été l’opportunité de concilier passion et travail. Originaire du Loiret, qu’elle quitte pour Lyon pour une carrière dans le financement immobilier. Alors qu’elle vendait son toit terrasse à Lyon, elle découvre Espaces Atypiques, un véritable coup de cœur. sa rencontre avec Espaces Atypiques a fait prendre à sa vie un nouveau virage. Désormais directrice de l’agence d’Orléans et de retour dans sa région d’origine, cette passionnée de sports mécaniques et en particulier le karting, déniche avec ferveur les biens atypiques et contemporains de la région.
Un marché immobilier accessible
Orléans attire, de plus en plus. Sa douceur de vivre, sa proximité à Paris (elle est la métropole la plus proche à seulement 130km), son attractivité économique. Carrefour de plusieurs secteurs économiques et industriels, cité universitaire, sans oublier sa fameuse « French Tech Loire Valley », la filière numérique régionale, qui lui offre une visibilité et une attractivité importantes. Orléans présente des avantages non négligeables pour les entreprises, les particuliers en et les investisseurs.
Et pourtant à Orléans, le marché immobilier est encore très accessible, outre l’augmentation de 8,6% qu’il a connu ces douze derniers mois. En moyenne, tout quartier confondu, le prix au m2 est de 2 037€ pour un appartement et 2 004€ pour une maison.
Le Triangle d’or et le quartier Saint-Marceau sont très prisés, le quartier Saint-Vincent quant à lui est idéal pour son positionnement stratégique proche de la gare, pour tous ceux qui doivent, chaque jour, faire des allers-retours. Sans oublier le quartier Barrière Saint-Marc, encore plus abordable avec ses prix en-dessous de 2000 € le m2 !
Une région et une ville qui représentent d’ores et déjà un pôle de développement important de la région parisienne. Une start up parisienne propose même le projet fou de placer la ville johannique à 15min de Paris en venant concurrencer l’Hyperloop d’Elon Musk !
Capital : Paris-Orléans en 15 minutes le projet fou d’une start-up parisienne.
Alors vendeurs, acheteurs, investisseurs privés ou professionnels, parisiens en quête de qualité de vie… Orléans représente une véritable opportunité. Rendez-vous chez Espaces Atypiques pour dénicher le bien qui vous correspond.
D’ailleurs vous pouvez aussi participer activement à cette nouvelle aventure car Claire recrute aussi des collaborateurs pour l’aider à dénicher des biens atypiques sur toute la zone orléanaise !
