5 conseils pour la recherche de votre bien atypique

Marre du classique, votre style à vous, c’est plutôt l’insolite ? Si de nombreux biens atypiques sont disponibles sur le marché, nous vous guidons pas à pas pour trouver la perle rare. Critères essentiels, mode de vie, architecture, réhabilitation, et coup de cœur sont au programme de nos 5 conseils pour définir la recherche de votre bien atypique. Vous êtes propriétaire ? Découvrez si votre logement entre dans la case de l’atypisme avec la liste des critères préétablis par Espaces Atypiques !

 

Nos conseils pour votre recherche immobilière insolite

Comme pour tout projet d’achat immobilier, certains critères demeurent indispensables pour mener à bien votre recherche, tandis que pour l’acquisition d’un bien atypique, d’autres facteurs sont également à prendre en compte.

1. Les critères essentiels 

Avant toute chose, définissez les critères les plus importants, à savoir : la surface du logement, le nombre de pièces, de chambres, la taille du terrain, et bien sûr le budget. Ces points seront la base de départ de votre recherche.

2. Le mode de vie 

Rat des champs ou souris des villes ? Casanier ou plutôt oiseau de nuit ? Proche d’une école ou d’une infrastructure spécifique ? Ces critères sont, ô combien importants, lors de l’achat d’un nouveau logement. Vous n’aurez pas les mêmes attentes en fonction de vos horaires de travail, de votre situation personnelle et familiale, et de vos préférences au quotidien. N’hésitez pas à lister les critères sur lesquels vous serez intransigeants.

3. Le style 

Villa contemporaine avec piscine, loft new-yorkais aux allures industrielles, demeure de charme, maison de ville, appartement rénové, duplex, toit terrasse ou encore bien hors norme, tels qu’un ancien moulin ou un domaine viticole ? Vos désirs sont les nôtres ! Pour vous aider à trouver le logement de vos rêves, partagez-nous vos idées de biens préférés et qui sait, peut-être que nous aurons de belles surprises à vous proposer.

4. La rénovation 

L’atypisme c’est aussi parfois se projeter, en imaginant les futurs travaux, tels que la rénovation ou l’aménagement des lieux pour coller exactement à ses attentes. C’est également valoriser un espace, en mettant en avant ses atouts : un mur de pierres apparentes, l’utilisation de matériaux nobles, la création d’une verrière… Chez Espaces Atypiques, nos collaborateurs ont spécialement été formés pour vous accompagner durant toute la durée de votre projet. Passionnés d’architecture, de design et de décoration, ils seront à même de vous conseiller pour mettre en valeur votre bien. Petit bonus : si vous effectuez la transaction via nos services, vous devenez automatiquement membre du Club et bénéficiez d’un accès direct à nos partenaires privilégiés.

5. Le coup de cœur inattendu 

Vous aviez tout indiqué sur le papier, et pourtant… vous découvrez un bien totalement différent de ce que vous attendiez. Eh oui, notre super agent a bien noté que vous aviez envisagé de vous installer dans un appartement en plein cœur de ville, cependant, le superbe loft en périphérie doté d’une grande terrasse végétalisée pour les enfants, pourrait bien faire pencher la balance. Il suffit parfois d’une émotion ressentie, d’une histoire cachée derrière un bien ou d’une ambiance pour tomber sous le charme d’un lieu. Notre conseil ? Laissez-vous tenter et allez voir, vous pourriez avoir une belle surprise, et même un énorme coup de cœur !

Et si au contraire, vous vous situez côté propriétaire, découvrez également nos conseils pour définir si, oui ou non, votre bien rentre dans la case des insolites.

Mon bien est-il atypique ? 

S’il n’existe pas une seule définition pour définir l’atypisme d’un bien, plusieurs critères peuvent être pris en compte. Retrouvez notre liste des éléments clés :

• Le style architectural : votre bien date-t-il d’une époque spécifique ou a-t-il fait l’objet d’une technique de construction particulière ? 
• La hauteur sous plafond : le logement bénéficie-t-il de volumes aériens, à l’image d’un toit cathédrale ou d’une mezzanine ouverte ? 
• Les matériaux : des matières nobles ont-elles été utilisées pour la construction ? Marbre, pierre, granite ? 
•  La vue : il suffit d’une vue dégagée donnant sur la mer, sur les montagnes ou sur un monument exceptionnel, d’un roof-top en plein centre-ville, ou encore d’une terrasse intimiste pour donner une tout autre dimension à une habitation. Sans oublier l’exposition et la luminosité du lieu, tous deux vecteurs du bien-être au quotidien.
• La réhabilitation de l’usage d’un bien : certains bâtiments ont connu plusieurs vies avant de devenir des logements privés. Ancien monastère, usine transformée en loft, chapelle réhabilitée, péniche transformée en maison sur l’eau, et même un cinéma rénové en maison loft, votre bien rentre peut-être dans l’une de ces catégories ? 
• Le design : à l’aide d’un architecte (ou non), le design de votre logement a-t-il été repensé ? Les volumes agrandis, les cloisons supprimées, les couleurs harmonisées ? Un style percutant et un look original peuvent contribuer à l’atypisme d’un logement. 
• Les éléments architecturaux : là encore, certaines pièces font toute la différence. Une cheminée d’époque, un superbe escalier en colimaçon, une verrière en guise de jardin d’hiver peuvent littéralement changer l’ambiance d’un environnement. 
• Les équipements de loisirs : le must-have ! Si votre bien est équipé d’une salle de sport, d’une piscine, d’un sauna, ou encore d’un cinéma, alors vous avez toutes les chances d’entrer dans la catégorie des logements atypiques. 

Vous voulez en savoir plus sur les biens atypiques que nous proposons ? Retrouvez notre catalogue en ligne et effectuez vos recherches ou prenez directement contact avec l’agence Espaces Atypiques la plus proche de chez vous. 

Et pour retrouver l’article en intégralité, rendez-vous sur notre magazine Vivre Autrement et sa liseuse en ligne !