Située dans le secteur très prisé des Essarts à Bron, cette maison contemporaine développe 215m² habitable sur une parcelle paysagée de 602m2. Elle a bénéficié d’une véritable transformation contemporaine par un architecte avec des prestations et des matériaux haut de gamme.

En rez-de-chaussée, l’entrée mène jusqu’à une spacieuse pièce de vie composée d’une cuisine équipée avec ilôt et ouverte sur un salon / salle à manger. Un charme indéniable se dégage de cet espace où les matériaux sont en parfaite osmose.
Les nombreuses baies vitrées qui jalonnent cette pièce à vivre lui confèrent une luminosité exceptionnelle.

De part et d’autre du hall, deux chambres trouvent également leur place.
Elles se partagent une salle d’eau centrale avec portes à galandages.
Un grand cellier ainsi qu’une buanderie indépendante assurent leurs fonctions, en étant subtilement dissimulés derrière un bel escalier, type industriel, quart tournant, qui mène à l’étage.

S’en suit la partie nuit avec deux chambres qui se partagent une salle de bains.
Une belle suite parentale agrémentée d’une salle d’eau et d’un dressing trouve aussi sa place.
En préambule, un palier offre un spacieux dégagement qui se dote d’un coin de lecture et de détente suspendu sur filet.
Commodités indépendantes pour chacun des niveaux.

La localisation très prisée, le jardin paysagé , les volumes et les prestations de cette maison raviront les familles les plus exigeantes.

Informations complémentaires :
– Isolation extérieur / VMC Double Flux / Plancher chauffant réversible Chaud
– Géothermie verticale avec pompe à chaleur
– Puits
– La maison à été optimisé pour le confort d’été
– Terrain piscinable
– Accès routier rapide
– BUS : Ligne 24, arrêt « Les Essarts » à 4 min à pied,
– Groupe scolaire Jules Ferry, à 2 min à pied,
– Centre commercial en 3 min en voiture,
– Hippodrome de Parilly en 8 min en voiture,

Proximité : Écoles, Hôpitaux, Médiathèque, Maison des Arts, Bois des Essarts à 7 min à pied

Océane – 06 99 62 83 81

Loyer : 3200€
Dépôt de garantie : 6400€
Frais de dossier : 2130€ frais d’état des lieux inclus.

CLASSE ÉNERGIE : A – CLASSE CLIMAT : A