Agence Lyon
Océane Servier

Grand duplex avec garage Place Sathonay

Lyon 69001 250 M2 3 500 € | RÉF.
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Grand duplex avec garage Place Sathonay

Lyon 69001 250 M2 3 500 € | RÉF.
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69001
Lyon
250 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
3 500
Loyer CC

Situé sur la Place Sathonay, au coeur de Lyon 1er, ce grand duplex est agrémenté d’un garage double en enfilade.

Dès l’entrée, la cheminée, les volumes et le plafond à la française, … révèlent tout le charme de l’appartement.

Le premier niveau se compose d’une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse, une chambre parentale, deux autres chambres ; Le couloir dessert la cuisine toute équipée, un coin salle à manger, une buanderie, une grande salle de bain avec baignoire et douche.

L’escalier aérien mène au second niveau composé d’un espace détente, deux petites chambres, un dressing et une salle d’eau.

La localisation, les volumes et le charme de l’ancien font de ce duplex un bien rare.

 

Garage double.

Une cave.

Loué meublé et équipé – Mobilier adaptable.

 

Loyer : 3500€ charges comprises (dont 50€ de charges de copropriété)

+ Garage en sus : 200€

Dépôt de garantie : 7400€

Honoraires d’agence : 2180€

Océane – 0699628381

 

Zone soumise à l’encadrement des loyers :

Loyer de référence : 3073,80€ HC

Loyer majoré : 3684,20€ HC

 

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1800€ et 2500€.

RÉF.

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Stationnement : 2 places
  • Provision sur charges : 50 €
  • Dépôt de garantie : 7 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 129 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 129
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1810 € et 2500 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 2 180 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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