Agence Lyon
Océane Servier

Canut rénové et meublé

Lyon 69001 64 M2 1 400 € | RÉF. 2700EL
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Canut rénové et meublé

Lyon 69001 64 M2 1 400 € | RÉF. 2700EL
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69001
Lyon
64 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 400
Loyer CC

Situé au cœur des pentes de la Croix-Rousse, à proximité de la place Colbert et non loin du Gros Cailloux, cet appartement de 64m2 a été entièrement rénové et meublé.

On entre par un vestibule qui dessert une première chambre, aménagée en bureau, et qui pourra faire office de chambre d’amis. Elle est suivie d’une belle salle de bain contemporaine, avec baignoire et WC.

L’espace de vie a gardé tout le charme d’un ancien atelier des Canuts; le plafond à la française et les murs en pierre se mêlent à merveille avec la cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Un espace salon permet de profiter des beaux volumes de ce séjour de 32m2.

Une belle chambre sur cour complète ce bien, baignée de lumière grâce à une grande fenêtre. Elle dispose de nombreux rangements.
Une pièce aveugle complète le bien pouvant être utilisé en chambre d’appoint/bureau ou grand dressing.

La localisation, le calme et la rénovation sont les atouts de ce bien unique.

Bien loué meublé.
Disponible à partir du 10/05/2025.

Loyer: 1360€/mois.
Charges: 40€/mois.
Dépôt de garantie: 2620€.
Frais de dossier: 832€, frais d’EDL inclus.

Zone soumise à l’encadrement des loyers.
Loyer de base: 992,€ HC.
Loyer de référence majoré: 1190,40€ HC.
Complément de loyer: 169,60€.

Contact : Océane – 06 99 62 83 81

RÉF. 2700EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Provision sur charges : 40 €
  • Dépôt de garantie : 2 620 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 207 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 28 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 832 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Canut rénové et meublé
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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