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Océane Servier

Bel ancien rénové et meublé

Lyon 69006 49 M2 1 150 € | RÉF. 4224EL
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Bel ancien rénové et meublé

Lyon 69006 49 M2 1 150 € | RÉF. 4224EL
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69006
Lyon
49 m2
Surface
1
Chambre
1 150
Loyer CC

Situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, proche de La Part Dieu, cet appartement de 49m² prend place au 1er étage d’un immeuble ancien avec ascenseur.

Dès l’entrée, le mariage entre la rénovation contemporaine et le charme de l’ancien prend tout son sens. La pièce de vie profite d’une vue arborée, qui illumine l’espace salon, un petit coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée.

La chambre avec de beaux volumes et des rangements ainsi qu’une salle d’eau toute équipée composent l’espaces nuit.
Un WC séparé complète ce bien.

La localisation centrale et la qualité de la rénovation sont les atouts de ce bien hors normes, idéal pour un pied à terre proche de toutes commodités.

Disponible à partir de fin décembre/début janvier.

Bien loué meublé.

Loyer : 1100 euros / mois.

Provisions sur charges : 50 euros / mois.

Dépôt de garantie : 2200 euros.

Frais de dossier : 637 euros, frais d’EDL inclus.

Contact: Océane – 06 99 62 83 81

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :
entre 580€ et 830€ par an.

Zone soumise à l’encadrement des loyers:

Loyer de référence: 690,90€ HC.

Loyer de référence majoré: 828,10€ HC.

Complément de loyer: 271,9€.

RÉF. 4224EL

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Provision sur charges : 50 €
  • Dépôt de garantie : 2 199 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 134 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 134
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 637 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel ancien rénové et meublé
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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