Agence Seine-Saint-Denis
Gregory Brasier

Duplex de charme avec terrasse

SAINT DENIS 93210 107.96 M2 2 200 € | RÉF. 10419
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Duplex de charme avec terrasse

SAINT DENIS 93210 107.96 M2 2 200 € | RÉF. 10419
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93210
SAINT DENIS
107.96 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
2 200
Loyer HC

Situé entre le Stade de France et le Square des Acrobates, aux derniers étages d’une ancienne imprimerie organisée autour d’un jardin partagé, ce duplex de 113,47 m² (107,96 m² Carrez) est agrémenté d’une terrasse de 46,21m2.

En seconde position dans la copropriété ce bien profite de calme et de verdure, le tout dans une architecture contemporaine associant coursive en béton ainsi que des façades bardées de briques et de bois.

Au premier niveau, une pièce de vie de 57 m² profite d’une hauteur sous plafond de 3 mètres. Elle est composée d’un séjour traversant ouvert sur une cuisine aménagée autour d’un bar.
Une chambre, une salle de douche et un water-closet indépendant complètent cet étage.

Au-dessus, une suite parentale avec dressing, salle de bains et water-closet totalisant 26m2 permet d’accéder à la terrasse de 46m2.

L’emploi de matériaux bruts alliés à aux aménagements sur mesure sont mis en valeur par une décoration contemporaine apportant calme et sérénité à ce lieu de vie.

Une place de stationnement couverte complète ce bien soumis au statut de copropriété.

RER B : à 950m
RER D à 500m

RÉF. 10419

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Provision sur charges : 150 €
  • Dépôt de garantie : 4 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
: 249 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 1 605 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex de charme avec terrasse
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Seine-Saint-Denis
Gregory Brasier - EI
Agent commercial
RSAC : 822 473 120 Paris
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Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis

L’Agence Immobilière Seine-Saint-Denis déniche des biens hors du commun

À la recherche d’un espace qui transcende le conventionnel ? Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis est le partenaire privilégié pour découvrir des propriétés exceptionnelles qui définissent l’unicité et l’innovation en matière d’habitat. L’agence immobilière se déploie sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis (93) : les Lilas, Pantin, Montreuil, Le Pré ou Le Raincy, en passant par Saint Denis. L’agence est spécialisée dans la sélection et la vente de biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons d’architecte, en passant par des rénovations modernes dans des lieux chargés d’histoire.

Choisir sa maison ou son appartement est l’une des décisions les plus importantes d’une vie. C’est pourquoi l’équipe d’experts locaux met un point d’honneur à offrir une expérience personnalisée et adaptée à chaque besoin unique. Chaque bien proposé a été soigneusement sélectionné pour son caractère atypique et son potentiel à enrichir la vie quotidienne.

Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis accompagne à chaque étape du processus, du coup de cœur à la signature finale, en assurant un service complet et une communication transparente. L’engagement envers l’excellence et la passion pour l’immobilier atypique permettent de répondre précisément aux attentes, que ce soit pour la recherche d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h. Le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h.
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